TRAVAILLEZ AU COEUR DE BÂLE

Central. Urbain. Représentatif.

À Steinenvorstadt 53 à Bâle, nous louons trois espaces commerciaux attractifs entre 122 - 246 m2 dans le meilleur emplacement du centre-ville aux 2e et 3e étages. Les espaces sont idéaux comme bureaux, cabinets, studios, salles de sport ou pour d'autres utilisations commerciales.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Espace ouvert et spacieux

  Les pièces disposent d'un parquet de haute qualité, de murs blancs et d'une hauteur de plafond agréable de 2,45 m. La conception généreuse crée un environnement de travail moderne et accueillant.

• Utilisation flexible et design intérieur individuel

  Que ce soit un bureau open-space, des cabinets ou un studio, la structure ouverte permet de concevoir l'espace de manière individuelle.

• Cuisine de thé intégrée

  Une cuisine de thé avec un évier a été installée par le propriétaire et offre un confort pratique pour les employés ou les clients.

• Installations sanitaires modernes

  Une salle de bain moderne avec un évier et deux toilettes séparées est à disposition. Le revêtement de sol a été rafraîchi en février 2026.

• Possibilités supplémentaires

  Au rez-de-chaussée, il existe la possibilité de louer des espaces publicitaires avec éclairage dans le passage, idéal pour augmenter votre visibilité à cet emplacement très fréquenté. Un petit local de stockage dans le sous-sol peut être loué sur demande.

• Emplacement

  La propriété est située dans la très fréquentée Steinenvorstadt et bénéficie d'un excellent accès aux transports :

  • Arrêt de tramway Heuwaage/Theater ou Barfüsserplatz : environ 3-4 minutes à pied

  • Gare de Bâle SBB : environ 10 minutes à pied

• Loyer

  Loyer net : CHF 230.-/m2/p.a.

  Acompte HK/NK : CHF 30.-/m2/p.a.

• Remarque

  Les visualisations insérées ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle et servent à illustrer l'état rénové possible. Les écarts par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Cet espace commercial est idéal pour les entreprises qui recherchent une adresse représentative dans un emplacement central et qui accordent de l'importance à la flexibilité et à l'accessibilité excellente.

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Nous nous réjouissons de votre demande.