Votre nouvel espace commercial à Steinenvorstadt pour votre studio de yoga, physio, nail ou utilisations similaires

Central. Urbain. Représentatif.

À Steinenvorstadt 53 à Bâle, nous louons trois espaces commerciaux attractifs entre 122 - 246 m2 dans la meilleure localisation du centre-ville aux 2e et 3e étages. Les espaces sont idéaux comme bureaux, cabinets, studios, salles de sport ou pour d'autres utilisations commerciales.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Espace ouvert et spacieux

  Les pièces disposent d'un parquet de haute qualité, de murs blancs et d'une hauteur de plafond agréable de 2,45 m. La conception généreuse crée un environnement de travail moderne et accueillant.

• Utilisation flexible et design intérieur individuel

  Que ce soit un espace ouvert, des subdivisions, des cabinets ou des studios, grâce à la structure ouverte, l'espace peut être conçu de manière individuelle.

• Cuisine de thé intégrée

  Une cuisine de thé avec un évier a été installée par le propriétaire et offre un confort pratique pour les employés ou les clients.

• Installations sanitaires modernes

  Une salle de bain moderne avec un évier et deux toilettes séparées est disponible. Le revêtement de sol a été rafraîchi en février 2026.

• Possibilités supplémentaires

  Au rez-de-chaussée, il existe la possibilité de louer des espaces publicitaires avec éclairage dans le passage, idéal pour augmenter votre visibilité à cette localisation très fréquentée. Un petit local de stockage dans le sous-sol peut être loué sur demande.

• Localisation

  La propriété est située dans la très fréquentée Steinenvorstadt et bénéficie d'un excellent réseau de transport :

  • Arrêt de tramway Heuwaage/Theater ou Barfüsserplatz : environ 3-4 minutes à pied

  • Gare de Bâle SBB : environ 10 minutes à pied

• Loyer

  Loyer net : CHF 220.-/m2/p.a.

  Acompte HK/NK : CHF 30.-/m2/p.a.

• Remarque

  Les visualisations insérées ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle et servent à illustrer l'utilisation possible future. Les écarts par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Cet espace commercial est idéal pour les entreprises qui cherchent une adresse représentative dans un emplacement central et valorisent la flexibilité et l'accessibilité exceptionnelle.

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Nous nous réjouissons de votre demande.