LAVORA NEL CUORE DI BASILEA

Centrale. Urbana. Rappresentativa.

A Steinenvorstadt 53 a Basilea, affittiamo tre spazi commerciali/uffici attrattivi in una posizione centrale della città. Gli spazi sono ideali come uffici, studi, sale per sport o per altri utilizzi commerciali silenziosi.

Al 2° piano superiore, affittiamo un totale di 246 m2 di spazio di ufficio o commerciale su due aree suddivise, e al 3° piano superiore, affittiamo uno spazio commerciale/ufficio con 124 m2 e senza suddivisioni:

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Aree spaziose e costruzione moderna

  Le stanze dispongono di un parquet di alta qualità, pareti bianche e un'altezza del soffitto piacevole di 2,45 m. La progettazione spaziosa crea un ambiente di lavoro moderno e accogliente.

• Utilizzo flessibile e design interno individuale

  Sia che si tratti di un ufficio open-space, studi, sale per sport o una sala di riunioni, grazie al piano di étage aperto, lo spazio può essere progettato in modo individuale. Attualmente, la stanza è divisa da pareti in vetro o pareti, ma queste potrebbero essere rimosse.

• Cucina da tè integrata

  Due cucine da tè con un lavandino e un frigorifero ciascuna sono state installate dal proprietario e offrono un comfort pratico per i dipendenti o i clienti.

• Installazioni sanitarie moderne

  Due bagni moderni con un lavandino e un totale di 4 toilette separate sono disponibili. Il rivestimento del pavimento è stato rinnovato nel febbraio 2026.

• Possibilità aggiuntive

  Al piano terra, esiste la possibilità di affittare spazi pubblicitari con illuminazione nel passaggio, ideale per aumentare la vostra visibilità in questo luogo molto frequentato. Un piccolo locale di stoccaggio nel seminterrato può essere affittato se necessario.

• Posizione

  La proprietà si trova nella Steinenvorstadt molto frequentata e beneficia di una connessione di trasporto eccellente:

  • Fermata del tram Heuwaage/Theater o Barfüsserplatz: circa 3-4 minuti a piedi

  • Stazione di Basilea SBB: circa 10 minuti a piedi

• Affitto

  Affitto netto: CHF 220.-/m2/p.a.

  Acconto HK/NK: CHF 30.-/m2/p.a.

• Nota

  La visualizzazione inserita è stata creata con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. Ciò serve a illustrare un utilizzo possibile. Le deviazioni rispetto all'esecuzione reale sono riservate.

Questo spazio commerciale è ideale per le aziende che cercano uno spazio spazioso e luminoso in una posizione centrale e valorizzano la flessibilità e l'accessibilità eccellente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Pianificate un appuntamento di visita oggi tramite il modulo di contatto.

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.