Questo appartamento moderno 2,5 locali si trova al piano terra di un Stöckli ristrutturato in modo completo in una posizione tranquilla e naturale (Künghaus 218, Bigenthal). Sarà pronto per essere occupato dal 1 agosto 2026 e offre circa 55 m² di spazio abitativo con un comfort contemporaneo elevato.

I punti salienti in un colpo d'occhio :

• Norma di espansione : Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta moderna, camera da letto separata e bagno elegante con doccia a pioggia.

• Due aree esterne : Un'area di soggiorno confortevole direttamente davanti alla casa e un'area di giardino supplementare nella zona verde per uso condiviso.

• Comfort personale : Area di cantina personale nonché lavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamento.

• Locale supplementare : Un'officina e un locale di stoccaggio non riscaldato sono disponibili per uso condiviso (ideale per biciclette/biciclette elettriche, compresa la possibilità di ricarica).

Sostenibile e trasparente :

• Riscaldamento e acqua : Il riscaldamento è effettuato tramite un sistema di riscaldamento a legna di centrali. Riscaldamento, acqua e reflui sono fatturati in modo trasparente tramite contatori digitali in base al consumo effettivo.

• Energia solare (ZEV) : Energia elettrica proveniente dal proprio tetto ! La fatturazione è effettuata tramite un raggruppamento per l'autoconsumo (ZEV) in base al consumo effettivo. L'energia solare è generalmente meno costosa del prodotto standard del fornitore locale - particolarmente attraente per gli inquilini con auto o biciclette elettriche.

Costi di locazione nel dettaglio :

• Affitto netto : CHF 1'390.– al mese

• Acconto per le spese di servizio : CHF 170.– al mese

• Affitto lordo : CHF 1'560.– al mese

• Posti auto (opzionali) : Un posto auto esterno può essere affittato per CHF 60.–/mese. Un posto auto con stazione di ricarica elettrica è disponibile per CHF 80.–/mese (più il consumo di elettricità) dopo consultazione. Un secondo posto auto è possibile se necessario.

Visite e contatto : L'appartamento è attualmente ancora in costruzione (cucina, pavimento in vinile, bagno, porte e aree esterne). Le visite sono benvenute per accordo anche durante questa fase di costruzione.

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Nota sulle immagini : Le immagini contengono visualizzazioni parzialmente create al computer e servono per illustrare la norma di espansione prevista nonché suggerimenti di arredamento possibili. L'appartamento è affittato non arredato. Le visualizzazioni sono non vincolanti. La cucina, il bagno, le installazioni sanitarie, i mobili da bagno, i materiali, i colori, l'illuminazione, i mobili, lo spazio esterno e i dettagli di esecuzione individuali possono differire dallo stato finale. Lo stato reale al momento della visita o della consegna nonché i dettagli concordati contrattualmente sono vincolanti.