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9 risultati - Appartamenti in affitto: Erlinsbach

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88m²CHF 1740.–
Aarauerstrasse 25d, 5018 Erlinsbach

Appartamento maisonette esclusivo di 88 m2 con parte di giardino soleggiato - disponibile per affitto immediato

Scopri questo appartamento maisonette esclusivo Piano terra • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto (circa 40,8 m²) come punto di forza centrale • Cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni • Bagno per gli ospiti e scala elegante che porta al piano superiore • Finestre dal pavimento al soffitto per un'atmosfera di vita luminosa e ariosa e una transizione fluida all'aperto • Transizione fluida all'aperto Piano superiore • Scala interna elegante come elemento di collegamento • Camera da letto spaziosa (circa 23 m²) con opzioni di arredamento polivalenti • Bagno elegantemente attrezzato con doccia, vasca e toilette • Stanza di deposito pratica con spazio di deposito supplementare • Torre di bucato integrata per un comfort quotidiano elevato Esterno • Area di seduta attraente con accesso diretto alla parte di giardino privata • Varie possibilità di relax e design nella zona verde Seminterrato • Stanza del seminterrato separata (circa 14,8 m²) con spazio di deposito ottimale • Accesso comodo allo stesso livello del piano di vita Parcheggio sotterraneo • Posto auto nel parcheggio sotterraneo (CHF 120.- / mese) direttamente all'ingresso della scala • Accesso comodo via telecomando • Spazio di deposito per biciclette nel seminterrato incluso Tecnologia • Pompa di calore geotermica efficiente con funzione di raffreddamento in estate • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di stanza ottimale • Persiane elettriche su tutte le finestre Prenota un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo appartamento maisonette esclusivo vi impressioni durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Il signor Michael Schmid è a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita personalizzato al 062 511 11 23.I vostri sogni troveranno una casa con noi!

Tempo di percorrenza
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7.5 locali217m²CHF 3850.–
Aarauerstrasse 55B, 5018 Erlinsbach

Appartamento duplex in attico eccezionale

Appartamento duplex in attico di alta qualità con vista lontana Disponibile dal 1 ottobre 2026 o su accordo.L'appartamento duplex in attico del complesso residenziale Auenblick è situato tra Häsiweg e Aarauerstrasse su una pendice sud soleggiata, originariamente un vigneto. Non solo l'appartamento di alta qualità è meraviglioso e convincente, ma anche la sua terrazza di 98 m2. Cercate un appartamento luminoso e soleggiato? Questo appartamento duplex in attico offre il sole dal mattino alla sera e può essere apprezzato appieno nell'appartamento e sulla terrazza.L'appartamento è distribuito su due piani (2° piano + attico) e è collegato da una scala interna. L'ascensore porta direttamente al soggiorno sul piano dell'attico. L'appartamento comprende due camere, un soggiorno e una sala da pranzo di 51,3 m2 con una cucina semi-aperta e un bagno spazioso sul piano dell'attico. La lavanderia con la lavatrice e l'asciugatrice ha luce diurna. Il soggiorno è al 2° piano. L'appartamento comprende tre camere, un soggiorno per leggere, giocare, etc. con grandi finestre che danno sul balcone. La grande stanza di deposito (7 m2) offre molto spazio di deposito. Ci sono due bagni a questo piano. Il bagno può essere raggiunto direttamente dalla camera affacciata a sud.L'arredamento di alta qualità si caratterizza per una grande cucina con un'isola di cottura semi-aperta, una cucina a induzione, un cuocitore a vapore, un grande frigorifero, un forno e un lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento, una stanza di deposito, una cabina doccia a livello del pavimento, spot LED integrati nel corridoio e nella cucina, un pavimento in legno di alta qualità, una ventilazione del soggiorno controllata e molto altro ancora. I posti auto appartenenti all'appartamento sono situati direttamente accanto all'ingresso della hall. Uno dei due spazi è più largo (3,50 m) e ideale per parcheggiare un motociclo.L'organizzazione degli edifici nel parco residenziale Auenblick lascia molto spazio per la luce del sole e la vista lontana nel paesaggio di Auen e l'Aare, nonché la silhouette della vecchia città di Aarau. D'altra parte, lo spazio aperto crea anche spazi esterni privati e comuni per soggiornare.La vista lontana notevole sull'Aare e nel paesaggio di Auen attraverso le grandi finestre del soggiorno e della cucina è un sogno e può presto diventare una realtà per voi.Sperimentate la vista lontana, l'esclusività e l'unicità di questo appartamento durante una visita senza impegno.Ci rallegriamo se abbiamo suscitato il vostro interesse! Contattateci e scoprite di più sull'appartamento duplex in attico eccezionale. I due posti auto non sono inclusi nel canone di locazione. Canone di locazione per spazio e mese: CHF 125.-

Tempo di percorrenza
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4.5 locali207m²CHF 2940.–
Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Appartamento loft-like, eccezionale 4.5 locali con vista da sogno

Affittiamo questo appartamento unico ed eccezionale loft-like di 4.5 locali al 7° piano immediatamente o su accordo.L'appartamento colpisce con: Superficie abitabile di circa 207 m2 Salotto con 72m2 (parquet di abete bianco, soffitto a travi in noce) con illuminazione integrata Camino per i giorni d'inverno freddi Sala da pranzo (parquet chiaro) con un grande camino a mattoni confortevole Grande cucina (parquet chiaro) con cucina in vetroceramica, forno a vapore e forno/microonde supplementare. 2 lavelli, lavastoviglie Lavatrice e asciugatrice Armadio separato Giardino d'inverno (facciata anteriore può essere interamente aperta) con vasca da bagno (idromassaggio) e doccia Camera principale (parquet di quercia) con 30 m2 con bagno (WC/2 lavabi) adiacente Camera con 18m2 (parquet di quercia) Ingresso spazioso con guardaroba Bagno per gli ospiti Molte armadi a muroInoltre Lavanderia piacevole, pulita e spaziosa al pian terreno con diverse stanze di essiccazione Compartimento di cantina personale Garage può essere affittato per CHF 120.00 al mese Posto auto coperto può essere affittato per CHF 85.00Posizione Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio (collegamento con Aarau) Possibilità di shopping nella vicinanza immediata Breve distanza a piedi fino al complesso scolastico Area di svago "Aare" raggiungibile a piedi in pochi minuti Centrale, vicino ai trasporti pubbliciATTENZIONE: Appartamento con solo due locali che possono essere chiusi a chiaveSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale. Ci auguriamo del vostro contatto al 062 885 88 77.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Il 4563 abitanti vivono a Erlinsbach (AG): ciò corrisponde a una variazione del 3.7% in 3 anni. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 10.62%. A Erlinsbach (AG), le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.08% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.36%, una coppia sposata con due figli paga il 7.21% e una coppia senza figli paga il 9.64%. Inoltre, il tasso fiscale è del 89%. Il tasso di disoccupazione è del 0.94% e il reddito medio annuo è di 86’900 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Erlinsbach (AG) ci sono 2081 appartamenti. Questi sono suddivisi in 27 monolocali, 70 bilocali, 418 trilocali e 583 quadrilocali. Ci sono 652 appartamenti con 5 stanze e 331 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Erlinsbach (AG), il 0.96% degli appartamenti non è abitato. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 4.29% degli appartamenti bilocali, il 1.44% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.69% dei quadrilocali e il 0.77% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta abitato. Il 0.61% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.71% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Abitazioni di nuova costruzione

I nuovi appartamenti costruiti a Erlinsbach (AG) negli ultimi 5 anni sono in totale 149. 5 di questi nuovi immobili sono bilocali. Inoltre sono stati realizzati 31 trilocali e 50 quadrilocali. Alle abitazioni disponibili si sono aggiunti 43 appartamenti con cinque stanze e 20 appartamenti con sei o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un costo mensile di 1575 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1370 franchi svizzeri. Inoltre, il quantile del 75% è pari o inferiore a 1935 franchi svizzeri.

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