Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne

Situato a Blonay, in un ambiente pacifico e vicino a una fermata del treno, questo chalet costruito individualmente nel 1999 offre uno spazio di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, beneficia di luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama veramente mozzafiato che accompagna la vita quotidiana attraverso le stagioni.

Con una superficie utile di circa 165 m² (131 m² di superficie abitabile), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il piano inferiore si apre su un ampio e funzionale ingresso. Questo livello include due camere da letto confortevoli, un bagno con doccia e WC, nonché una stanza che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di archiviazione secondo le esigenze. Una lavanderia / stanza tecnica e una cantina completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben pensati.

Al piano superiore, lo spazio di vita principale rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente accogliente e autentico, prolungato da un angolo pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità, integrandosi armoniosamente nel tutto. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo livello, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.

Gli spazi all'aperto sono un vero vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno dei giorni soleggiati, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax con carattere minerale. Un giardino erboso è accessibile sul lato ovest del chalet.

Un garage doppio e due posti auto all'aperto completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture.

 

 

 

 

 

 

 

Descrizione della proprietà

Piano inferiore:

• Ampio ingresso
• 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m²
• Bagno con doccia
• Stanze disponibili
• Lavanderia / stanza tecnica
• Cantina
• Cantina del vino

Piano superiore:

• Sala da pranzo / angolo pranzo con camino e accesso alla terrazza e cucina attrezzata del 2015, di circa 48 m²
• Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza

Annesso:

• Terrazza / balcone di circa 53 m²
• Garage doppio
• 2 posti auto all'aperto