Scopri questo delizioso appartamento 3.5 locali in duplex in un edificio storico del centro storico di Aarau, costruito nel 1641, situato in Rathausgasse 22. L'edificio è un monumento protetto. Gli appartamenti sono stati ristrutturati con cura e rappresentativamente nel 2012/2013. Le parti antiche dell'edificio sono state restaurate con cura e lasciate visibili. Le nuove installazioni semplici sono state meravigliosamente integrate nell'ambiente. L'appartamento si estende su 3 livelli. Dal soggiorno (con camino) dove sono visibili le antiche mura e le travi del tetto, si può accedere alla cucina moderna in semplice bianco. Accanto si trova la sala da pranzo. Il bagno per gli ospiti si trova allo stesso piano. Un piano più in alto, si trova una stanza aperta che può essere utilizzata per vari scopi, come uno studio. Accanto si trova il bagno con vasca da bagno. Allo stesso piano, si trova la camera da letto, che è l'unica con una porta. Attraverso una scala, si può raggiungere l'ultimo piano dell'appartamento, una galleria con tetto inclinato. Ciò sostituisce il seminterrato, che non è disponibile.

L'appartamento ristrutturato con amore combina il fascino storico con il comfort moderno e offre un'esperienza di vita unica nel cuore della città.

Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in una zona tranquilla nel cuore del centro storico di Aarau – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si può godere di molta luce solare. La vicinanza al fiume invita a passeggiate rilassanti.

• La Rathausgasse è la via principale del centro storico di Aarau

• Farmacia TopPharm: a soli 1 minuto a piedi.

• Supermercato Denner / Migros, Coop nel City Märt: a soli 2 minuti a piedi.

• Fermata dell'autobus Holzmarkt: a soli 1 minuto a piedi.

• Stazione di Aarau: a circa 9 minuti a piedi.

• Schachenschulhaus: a circa 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie.

• Varie trattorie, caffè e bar nella stessa via e nelle immediate vicinanze

Questo appartamento eccezionale in vecchia costruzione combina il fascino storico con il comfort moderno e sarà disponibile dal 1° luglio 2026. Un'opportunità rara di vivere nel delizioso centro storico di Aarau – non perdete l'occasione di offrirvi una casa speciale!