Entdecken Sie dieses einzigartige 3.5-Zimmer-Duplex in einem historischen Altstadtgebäude aus dem Jahr 1641 an der Rathausgasse 22 in Aarau. Das wunderschöne Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen wurden im Jahr 2012 / 2013 mit viel Liebe stilvoll und repräsentativ totalsaniert. Alte Bauteile wurden sorgfältig restauriert und sichtbar belassen. Die neuen, schlichten Einbauten wurden wunderbar in die Umgebung eingepasst.  Die Wohnung verteilt sich auf 3 Ebenen. Über das Wohnzimmer (mit Cheminée) in welchem die uralten Wände und Dachbalken sichtbar sind gelangen Sie zur modernen Küche, in schlichtem Weiss. Gleich neben an befindet sich der Essbereich. Das Gästebad liegt auf der gleichen Etage.  Ein Stock höher finden Sie ein offener Raum vor, welcher für diverse Zwecke wie zum Beispiel als Bürozimmer genutzt werden kann. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne. Auf dem selben Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer welches als einziges mit einer Türe versehen ist.  Über eine Leiter gelangen Sie zum obersten Geschoss der Wohnung, eine Galerie mit Dachschräge. Dies ersetzt das Kellerabteil, welches nicht vorhanden ist.  

Das liebevoll renovierte Bijou verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl im Herzen der Stadt.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig im Herzen der Aarauer Altstadt – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm leise. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Nähe zum Fluss lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

• Die Rathausgasse ist die Hauptgasse der Altstadt Aarau

• TopPharm Apotheke: nur 1 Minute zu Fuss erreichbar.

• Denner Supermarkt / Migros, Coop im City Märt: in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Bushaltestelle Holzmarkt: nur 1 Minute zu Fuss entfernt.

• Bahnhof Aarau: in ca. 9 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Schachenschulhaus: in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

• Diverse Restaurant, Cafés und Bars in derselben Gasse und in unmittelbarer Nähe

Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung verbindet historisches Flair mit modernem Komfort und ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, mitten in der charmanten Altstadt von Aarau zu wohnen – lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen!