Villa di architettura di eccezione con vista panoramica sul lago

Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti.

Progettata con materiali e servizi di alta gamma, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità.

Aree di vita - Piano superiore

Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un caminetto con design minimalista, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area da pranzo. Le ampie aperture consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è coperta da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto.

Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite parentale. La suite parentale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con lucernario.

La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite parentale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità.

Area di sonno e relax - Piano inferiore

Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di accesso diretto al giardino.

Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia.

Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diverse aree dedicate al tempo libero e al relax:

• Una cantina riscaldata, di circa 28m², che può essere anche convertita in un'area fitness o benessere
• Una cantina del vino climatizzata di circa 12m²
• Un laboratorio di circa 8m²
• Un grande garage di oltre 40m²

L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico.

Esterni

Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, della luce solare e dell'ambiente eccezionale offerto dalla posizione della proprietà.

La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante pool house, che è completamente attrezzato e include:

• Un'area da pranzo coperta
• Servizi igienici
• Un frigorifero
• Un forno a pizza

L'insieme crea uno spazio di vita all'aperto vero e proprio, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un ambiente unico di fronte al lago.

Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a poca distanza dall'ingresso principale.

Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea.

Informazioni aggiuntive

• Riscaldamento, pompa di calore con energia geotermica - 2008
• Installazione fotovoltaica
• Vetri doppi con zanzariere
• Pergola di 18m2
• Piscina riscaldata con pompa di calore
• Aria condizionata - 2019
• Garage doppio 40 m2
• Aspirapolvere centrale
• Addolcitore d'acqua
• Allarme
• Laghetto naturale
• Domotica centralizzata
• Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019