Vivere al centro di Bülach: Appartamento di 4,5 locali di alta qualità, 145m2, con loggia riscaldato

Noi affittiamo questo appartamento moderno e estremamente spazioso di 4,5 locali con circa 145 m² di spazio abitativo in una posizione centrale e comunque piacevole a Bülach, immediatamente o per accordo. L'appartamento colpisce per uno standard di costruzione di alta qualità, ambienti luminosi e un concetto di ambienti ben pensato con molto comfort di vita.

Particolarmente degno di nota è il vasto spazio di vita e di pranzo, la loggia riscaldato o il giardino d'inverno, e la materializzazione di alta qualità con pavimenti in parquet e moderne celle umide. Grazie alla posizione eccellente, si beneficiano di brevi distanze nella vita quotidiana: la stazione di Bülach è a soli circa 2 minuti a piedi. Le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e le diverse offerte di servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Questo appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio che desiderano combinare la vita urbana con un comfort elevato e connessioni di trasporto ottimali.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

Programma di ambienti (valori approssimativi) :

• Soggiorno/pranzo : 55,2 m²
• Cucina : 7,8 m²
• Entrata : 10,7 m²
• Locale 1 : 16,7 m²
• Locale 2 : 14,3 m²
• Locale 3 : 17,9 m²
• Bagno/WC : 5,4 m²
• Doccia/WC : 5,0 m²
• Giardino d'inverno/loggia : 8,6 m²
• Compartimento di cantina : circa 15 m²

Posizione

8180 Bülach si trova nel distretto di Bülach, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Bülach è cambiata in media del +2,8% all'anno negli ultimi cinque anni, per raggiungere 24.508 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,4%).

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