Questo appartamento in mansarda speciale si trova in una casa storica della Foresta Nera in una posizione tranquilla e idillica ad Außerfröhnd. La casa a tre parti si trova con due altre case all'esterno del villaggio, su una strada che è sgombrata in inverno senza traffico di passaggio. Coloro che cercano la natura, la pace e un ambiente di vita confortevole troveranno un posto speciale per vivere e sentirsi bene qui.

L'appartamento è disposto su più livelli e quindi ha un carattere molto personale e affascinante. Il soggiorno spazioso del livello inferiore è caratterizzato da una stufa in maiolica esistente e procura un'atmosfera calda e confortevole. La stufa in maiolica può essere utilizzata dopo istruzione e nel quadro delle norme applicabili. Alcune scale portano al livello intermedio e alla cucina aperta del livello superiore. Il bagno è dotato di doccia, water e lavabo.

Secondo il piano del pavimento, l'appartamento ha una superficie totale di circa 127,40 m² e una superficie utile di circa 101,39 m².

L'appartamento comprende un giardino privato: la metà ovest del giardino recintato della fattoria e la striscia tra la strada e la casa/ingressi. Inoltre, l'area tra l'ingresso posteriore e la casa del giardino con barbecue può essere condivisa. La manutenzione del giardino e degli spazi esterni fa parte dell'utilizzo.

L'appartamento è affittato senza posto auto. L'ingresso posteriore può essere utilizzato solo come accesso o per l'utilizzo abituale degli spazi esterni; il parcheggio di veicoli non fa parte dell'offerta.

L'affitto mensile è di 1100 € e è previsto come un affitto tutto compreso. Sono inclusi - nella misura in cui è legalmente autorizzato - l'elettricità domestica, l'acqua, le acque reflue, il riscaldamento/calorifero, l'acqua calda e l'internet/WiFi via la connessione esistente. L'affitto tutto compreso presume un utilizzo normale e domestico.

Il riscaldamento è assicurato da una tecnologia di costruzione sostenibile con una fornitura di calore centrale, energia solare termica e fornitura di energia propria tramite pannelli fotovoltaici. Ciò crea un concetto di vita speciale che combina la vita naturale con attrezzature moderne.

Attrezzature e particolarità

• Appartamento in mansarda su più livelli

• atmosfera di casa storica della Foresta Nera

• posizione tranquilla all'esterno del villaggio senza traffico di passaggio

• soggiorno spazioso con stufa in maiolica esistente

• stufa in maiolica utilizzabile dopo istruzione e nel quadro delle norme applicabili

• cucina aperta del livello superiore

• bagno con doccia, water e lavabo

• circa 127,40 m² di superficie e circa 101,39 m² di superficie utile secondo il piano del pavimento

• giardino privato: metà ovest del giardino recintato della fattoria

• utilizzo condiviso dell'area tra l'ingresso posteriore e la casa del giardino con barbecue

• affitto tutto compreso incluse elettricità, acqua, acque reflue, riscaldamento/calorifero, acqua calda e internet/WiFi, nella misura in cui è legalmente autorizzato

• posizione naturale nella Foresta Nera