Cet appartement en mansarde spécial est situé dans une maison historique de la Forêt-Noire dans un endroit calme et idyllique à Außerfröhnd. La maison à trois parties est située avec deux autres maisons à l'extérieur du village, sur une rue qui est dégagée en hiver sans trafic de passage. Ceux qui recherchent la nature, la paix et un environnement de vie confortable trouveront un endroit spécial pour vivre et se sentir bien ici.

L'appartement est aménagé sur plusieurs niveaux et a donc un caractère très personnel et charmant. Le salon spacieux du niveau inférieur est caractérisé par un poêle en faïence existant et procure une atmosphère chaude et confortable. Le poêle en faïence peut être utilisé après instruction et dans le cadre des réglementations applicables. Quelques marches mènent au niveau intermédiaire et à la cuisine ouverte du niveau supérieur. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo.

Selon le plan du sol, l'appartement a une superficie totale d'environ 127,40 m² et une surface utile d'environ 101,39 m².

L'appartement comprend un jardin privé : la moitié ouest du jardin fermé de la ferme et la bande entre la rue et la maison/entrées. En outre, la zone entre l'entrée arrière et la maison de jardin avec un barbecue peut être partagée. L'entretien du jardin et des espaces extérieurs fait partie de l'utilisation.

L'appartement est loué sans place de parking. L'entrée arrière ne peut être utilisée que comme accès ou pour l'utilisation habituelle des espaces extérieurs ; le stationnement de véhicules ne fait pas partie de l'offre.

Le loyer mensuel est de 1100 € et est prévu comme un loyer tout compris. Sont inclus - dans la mesure où cela est légalement autorisé - l'électricité ménagère, l'eau, les eaux usées, le chauffage/la chaleur, l'eau chaude et l'internet/WiFi via la connexion existante. Le loyer tout compris suppose une utilisation normale et domestique.

Le chauffage est assuré par une technologie de bâtiment durable avec une alimentation en chaleur centrale, de l'énergie solaire thermique et une alimentation en énergie propre via des panneaux photovoltaïques. Cela crée un concept de vie spécial qui combine la vie naturelle avec des équipements modernes.

Équipements et particularités

• Appartement en mansarde sur plusieurs niveaux

• atmosphère de maison historique de la Forêt-Noire

• emplacement calme à l'extérieur du village sans trafic de passage

• salon spacieux avec poêle en faïence existant

• poêle en faïence utilisable après instruction et dans le cadre des réglementations applicables

• cuisine ouverte du niveau supérieur

• salle de bain avec douche, toilette et lavabo

• environ 127,40 m² de superficie et environ 101,39 m² de surface utile selon le plan du sol

• jardin privé : moitié ouest du jardin fermé de la ferme

• utilisation partagée de la zone entre l'entrée arrière et la maison de jardin avec barbecue

• loyer tout compris incluant l'électricité, l'eau, les eaux usées, la chaleur, l'eau chaude et l'internet/WiFi, dans la mesure où cela est légalement autorisé

• emplacement naturel dans la Forêt-Noire