LAVAUX: PANIFICO - SALA DA TÈ ECCEZIONALE IN VENDITA

Prezzo del fondo commerciale: CHF 160'000.-

Vi offriamo questo incantevole tea room/panificio, situato idealmente nel cuore del Lavaux (UNESCO), a due passi dal lago. Gestito con successo da oltre 20 anni, questo commercio gode di una solida reputazione e di una posizione strategica n. 1, che attira una clientela locale fedele e di passaggio.

L'istituzione dispone di uno spazio di vendita e consumo. Un punto di forza eccezionale: una magnifica terrazza può accogliere fino a 20 persone, completata da 9 posti a sedere all'interno. Il controllo dell'igiene è già stato validato per l'accoglienza di più di 9 clienti, offrendo al successore una rara sicurezza amministrativa.

Caratteristiche:

• Posizione strategica nel centro del villaggio

• Magnifica terrazza con 20 posti + 9 posti interni

• Fatturato annuo stabile di circa CHF 400'000.-

• Conformità igienica validata per l'operazione attuale

• Possibilità di cambiamento del tipo di attività (forte potenziale)

• Laboratorio di produzione disponibile.

Condizioni finanziarie:

• Prezzo di vendita del fondo commerciale: CHF 160'000.-

• Affitto: CHF 1'400.- + CHF 180.- di spese

• Ripresa di un'istituzione gestita da 20 anni

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita discreta, non esitate a contattarci.

Brymmo – Il vostro partner immobiliare nel Lavaux

Prezzo di vendita: CHF 160'000.-