Bella superficie di uffici di 195m² al 1° piano con vista libera

Localizzazione: Quartiere sous-gare/Grancy.
- 1 minuto dalla Gare CFF.
- 50 metri dalla metropolitana Grancy linea 2.
- 30 metri dall'autobus N° 2.
- Ai piedi dei negozi e dei ristoranti.

Descrizione :
Situata al primo piano di una bella dimora di fine XIX secolo, questa superficie di 195 m² offre un ambiente di lavoro con un vero e proprio fascino. Lo spazio unisce elegantemente il fascino del vecchio: soffitti alti, stucchi e parquet in legno massiccio, con una ristrutturazione moderna e curata. I locali beneficiano di una vista libera e di una bella luminosità. Sono organizzati intorno a un'area di ricevimento, sei uffici individuali, un angolo cucina e servizi igienici con doccia.

Uso : Amministrativo

Superficie per livello :
1° piano ufficio: 195 m2. 
Semi-interrato: Cantina

Condizioni finanziarie : 
- Affitto per i locali: CHF 80'000.- / anno, pari a CHF 6'633 / mese.
- Spese: CHF 30/m2/anno

L'intera proprietà è in buone condizioni generali.

Disponibilità dei locali : Immediata

Osservazioni : 
Bella altezza del soffitto: 3m ca.
Cablato e in fibra ottica.
Cucina separata e doccia separata.
Parquet e stucchi.
Numerosi spazi di stoccaggio.

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