Chalet in residenza secondaria, nel cuore delle 4 Vallées!

Vi offriamo in vendita questo affascinante chalet di 5.5 locali, situato in un ambiente idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi bernesi.

Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa e la sua visita virtuale in 3D.

Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine. Situato su una collina, questo chalet di 175 m² beneficia di una situazione magnifica con esposizione al sole privilegiata per tutto l'anno!

Il chalet si trova a soli 15 minuti dalla città di Sion e dalle principali arterie autostradali.

Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché l'immensa area sciistica delle 4 Vallées, sono a meno di 5 minuti di auto.

Situato su un terreno eccezionale di 1079 m² su due livelli, questa proprietà, molto ben curata e rinnovata, offre molti vantaggi: beneficia di una magnifica sistemazione all'aperto che consente ai proprietari di godere di un ambiente calmo e senza vis-à-vis.

Costruito nel 1987, l'allestimento di questo chalet a 3 livelli in stile atipico è suddiviso come segue:

Piano terra:

• Entrata indipendente
• Spazio ridotto / spazio di stoccaggio
• Bagno con doccia / WC / lavabo
• Camera da letto 1, 10 m²
• Cucina di alta gamma, completamente attrezzata con molti spazi di stoccaggio.
• Soggiorno luminoso, 60 m², con camino aperto sulla cucina
• Veranda, 40 m², con idromassaggio e grandi finestre

Piano superiore:

• Camera da letto 2, 15 m², con armadi a muro e accesso al balcone
• Camera da letto 3, 12 m², con armadi a muro
• Camera da letto 4 / studio, 35 m², con armadi a muro + spazio ridotto
• Bagno con doccia all'italiana / WC / vasca da bagno / doppio lavabo

Piano inferiore / seminterrato:

• Garage con porta elettrica e officina, 40 m²
• Locale tecnico con caldaia & pompa di calore HOVAL
• 3 serbatoi di olio (1500 litri ciascuno)
• Rifugio antiatomico, 12 m², con armadi a muro + congelatore
• Cantina privata e indipendente, completamente attrezzata, con grotta naturale nella roccia
• Cantina del vino

Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e le loro capacità per costruire ogni pietra, ogni pezzo, da soli. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.

Altri vantaggi di questa proprietà:

• Attrezzature moderne e sostenibili
• Materiale di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento, alimentato a olio
• 12 pannelli solari
• 37 pannelli fotovoltaici
• 3 batterie di accumulo per l'autonomia
• Pannelli termici
• Secondo garage doppio con porta elettrica
• Tetto in tegole
• Vetri doppi / veranda con tripli vetri
• Ambiente tranquillo e pacifico con vista mozzafiato
• Terreno alberato
• Recinzione in ferro battuto
• Mura in pietra naturale

Questa proprietà, plasmata con amore e passione nel corso di una vita, rappresenta più di una semplice residenza: è uno spazio di vita vero e proprio, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una visita potenziale!

Audric Aguillon

Responsabile delle vendite

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch