Capannone industriale, laboratori, magazzini, uffici di 3000 m2, divisibili, in affitto ad Avenches


Lavori di ristrutturazione in corso (nuove facciate e tetto) con consegna nel settembre 2026

- Capannone industriale di 2480 m2, divisibile

Accesso facile attraverso porte sezionali
Accesso attraverso una banchina di carico con una piattaforma elevatrice da 2500 kg
Altezza: 5,50 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Potenza: 4330 A (trifase)
Ponte mobile di 12,5 tonnellate
Allarme, rilevamento incendio e sistema di sprinkler
Riscaldamento a distanza attraverso aerotermori

- Uffici e locali di 550 m2, divisibili

Sale conferenze e uffici separati
Cafeteria, spogliatoi e servizi igienici
Mobili inclusi

- Parcheggi e aree esterne

Accesso & Distanze:
- Autostrada: 2 km (3 minuti)
- Stazione ferroviaria: 450 m (2 minuti)
- Autobus: 100 m (1 minuto)
- Negozi: 50 m
- Payerne: 10 km
- Fribourg: 13 km
- Yverdon: 35 km

Disponibilità: settembre 2026

Potenziale costruttivo per un edificio con 2000 m2 di superficie e 10-12 m di altezza

Affitti:
- Capannone: da CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA.
- Uffici: CHF 150.-/m2/anno esclusa IVA.
- Parcheggi: CHF 60.-/posto/mese
- Aree esterne: CHF 25.-/m2/anno


----------------------------
Perché scegliere LVTiC?
o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romanda
o Conoscenza delle contrainti specifiche del settore
o Impegno al tuo fianco fino alla firma