Abitazione privilegiata in una posizione unica con vista sulle Alpi

Concept di abitazione
La casa luminosa e spaziosa convince con stanze alte come loft, parquet in quercia di alta qualità e un livello di finitura elevato. La cucina aperta con piano di cottura a induzione, il soggiorno e la sala da pranzo, nonché il caminetto creano un'atmosfera di vita attraente con molta apertura e luce naturale.

Dal soggiorno, un balcone di circa 10 m² e una terrazza soleggiata di circa 58 m² possono essere accessibili. Gli due spazi esterni offrono una bella vista sulle Alpi e estendono idealmente lo spazio di vita all'esterno.

La proprietà comprende circa 120 m² di spazio abitabile e è disponibile arredata su richiesta.

Programma di stanze
Secondo il piano di pavimento, le stanze e le superfici utilizzabili seguenti sono disponibili: abitazione, sala da pranzo, cucina, camera, ufficio, armadio, bagno/WC, lavanderia, balcone e terrazza. Inoltre, dalla cantina, una scala conduce al vasto solaio con circa 60 m² di spazio.

Attrezzatura

• Cucina aperta con piano di cottura a induzione
• Soggiorno con caminetto
• Parquet in quercia di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere
• Bagno con doccia, water e doppio lavabo
• Cantina o locale di servizio con lavatrice
• Piastrelle di ceramica fine nel bagno e nella cantina
• Garage e giardino con un carattere utilitario
• Spazio esterno

La proprietà è particolarmente adatta a un nucleo familiare di due persone con un amore per il giardinaggio e la natura. Alberi da frutto, bacche, uva, rose e tre aiuole sono disponibili per l'uso personale.

Gruppo di destinazione
La proprietà è ideale per inquilini tranquilli e ben curati o una coppia che apprezza un'abitazione spaziosa, uno spazio esterno attraente e una posizione centrale con una buona accessibilità. L'affitto è esclusivamente per non fumatori. L'ingresso in vigore è possibile dal 1° luglio 2026 o per accordo.

Costi
L'affitto netto mensile è di CHF 2'350.-. Inoltre, ci sono costi accessori di circa CHF 200.- al mese per l'elettricità e il riscaldamento (pompa di calore aria-acqua), acqua/fognature, abbonamento alla decalcificazione, nonché la raccolta dei rifiuti e dei rifiuti verdi.

Contatto
Saremmo felici di presentare questa opportunità di affitto speciale in una posizione centrale a Merenschwand durante una visita. La proprietà combina un'abitazione spaziosa, spazi esterni attraenti e un giardino progettato con amore con una buona accessibilità nella vita quotidiana. Si prega di inviarci il modulo di richiesta di affitto compilato.