Habitation privilégiée dans un emplacement unique avec vue sur les Alpes

Concept d'habitation
La maison lumineuse et spacieuse convainc avec des pièces hauts comme des lofts, un parquet en chêne de haute qualité et un niveau de finition élevé. La cuisine ouverte avec cuisinière à induction, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cheminée créent un ambiance de vie attractive avec beaucoup d'ouverture et de lumière naturelle.

À partir du séjour, un balcon d'environ 10 m² et une terrasse ensoleillée d'environ 58 m² peuvent être accessibles. Les deux espaces extérieurs offrent une belle vue sur les Alpes et étendent idéalement l'espace de vie à l'extérieur.

La propriété comprend environ 120 m² d'espace habitable et est disponible meublée sur demande.

Programme de pièces
Selon le plan d'étage, les pièces et les surfaces utilisables suivantes sont disponibles : habitation, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, garde-robe, salle de bain/WC, buanderie, balcon et terrasse. En outre, depuis la cave, une échelle mène au vaste grenier avec environ 60 m² d'espace.

Équipement

• Cuisine ouverte avec cuisinière à induction
• Séjour avec cheminée
• Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres
• Salle de bain avec douche, toilettes et double évier
• Cave ou local ménager avec lave-linge
• Carreaux de faïence fins dans la salle de bain et la cave
• Garage et jardin avec un caractère utilitaire
• Espace extérieur

La propriété est particulièrement adaptée à un ménage de deux personnes avec un amour pour le jardinage et la nature. Des arbres fruitiers, des baies, des raisins, des roses et trois lits de jardin sont disponibles pour une utilisation personnelle.

Groupe cible
La propriété est idéale pour des locataires calmes et bien entretenus ou un couple qui apprécie une habitation spacieuse, un espace extérieur attractif et un emplacement central avec une bonne accessibilité. La location est exclusivement pour les non-fumeurs. L'entrée en vigueur est possible à partir du 1er juillet 2026 ou par accord.

Coûts
Le loyer net mensuel est de CHF 2'350.-. En outre, il y a des coûts accessoires d'environ CHF 200.- par mois pour l'électricité et le chauffage (pompe à chaleur air-eau), l'eau/égouts, l'abonnement à la décalcification, ainsi que la collecte des déchets et des déchets verts.

Coordonnées
Nous serions ravis de présenter cette opportunité de location spéciale dans un emplacement central à Merenschwand lors d'une visite. La propriété combine une habitation spacieuse, des espaces extérieurs attrayants et un jardin conçu avec amour avec une bonne accessibilité dans la vie quotidienne. Veuillez nous envoyer le formulaire de demande de location complété.