Idealement situata a Préverenges, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questa villa individuale beneficia di una vista aperta e onnipresente sul lago, visibile dalle principali aree di vita. Uno spettacolo che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni.

L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con stoccaggio integrato, che distribuisce armoniosamente gli spazi al piano terra. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie a una grande vetrata, costituisce un vero e proprio spazio conviviale. Nella sua estensione, la cucina, arricchita da un ripostiglio, si integra perfettamente in una sala da pranzo accogliente. Una stanza allestita come biblioteca offre uno spazio pratico e caldo, nonché un bagno doccia/WC.

Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere confortevoli con stoccaggio integrato, nonché un bagno doccia/WC. Una bella suite genitoriale completa questo livello, con il suo guardaroba e bagno privato/WC.

L'ultimo piano offre uno spazio con molteplici possibilità: suite aggiuntiva, ufficio, spazio creativo o spazio per adolescenti. Dispone anche di un bagno doccia/WC e di un ampio balcone con vista superba sul lago.
Le grandi vetrate presenti nella villa assicurano una luminosità eccezionale e permettono di godere della vista del lago dalla maggior parte delle stanze.

Nel seminterrato, una stanza polivalente, più spazi di stoccaggio e una lavanderia.

All'esterno, l'ambiente è semplicemente privilegiato:
Un'ampia terrazza e un giardino curato prolungano gli spazi di vita. Un luogo perfetto per godere dei bei giorni in completa tranquillità.

La villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità.
A pochi passi, la fermata dell'autobus servita dalla linea 701 TL consente un facile accesso a Morges, La Bourdonnette e alle connessioni con la metropolitana M1, UNIL e EPFL. Le rive del lago offrono magnifiche possibilità di passeggiate e relax a piedi, mentre negozi, scuole primarie e secondarie, panificio e fisioterapista sono rapidamente accessibili, garantendo un ambiente di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana.

Il comune di Préverenges ha una politica fiscale attraente, con un coefficiente comunale del 65%, inferiore alla media cantonale.

Questa proprietà è offerta in affitto a CHF 9'900.-, più spese individuali.
Garage e posti auto esterni sono inclusi.

Un luogo dove la luce e il lago diventano parte integrante della vostra vita quotidiana.
Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch