Idealement situata a Préverenges, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questa villa individuale beneficia di una vista aperta e onnipresente sul lago, visibile dalle principali aree di vita. Uno spettacolo che evolve nel corso delle ore e delle stagioni.

L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con stoccaggio integrato, che distribuisce armoniosamente gli spazi al piano terra. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie a una grande vetrata, costituisce un vero e proprio spazio di vita conviviale. Nella sua estensione, la cucina, arricchita da un ripostiglio, si integra perfettamente in una sala da pranzo accogliente. Una stanza allestita come biblioteca offre uno spazio che è sia pratico che caldo, nonché un bagno doccia/WC.

Al piano superiore, l'area notturna è composta da tre camere confortevoli con stoccaggio integrato, nonché da un bagno doccia/WC. Una bella suite genitoriale completa questo livello, con il suo spogliatoio e bagno privato/WC.

L'ultimo piano offre uno spazio con molteplici possibilità: suite aggiuntiva, ufficio, spazio creativo o per adolescenti. Dispone anche di un bagno doccia/WC e di un ampio balcone con una vista superba sul lago.
Le grandi vetrate presenti nella villa assicurano una luminosità eccezionale e permettono di godere della vista del lago dalla maggior parte delle stanze.

Nel seminterrato, una stanza polivalente, diversi spazi di stoccaggio e una lavanderia.

All'esterno, l'ambiente è semplicemente privilegiato:
un'ampia terrazza e un giardino curato prolungano gli spazi di vita. Un luogo perfetto per godere dei bei giorni in completa tranquillità.

La villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità.
A pochi passi di distanza, la fermata dell'autobus servita dalla linea 701 TL consente un facile accesso a Morges, La Bourdonnette e alle connessioni con la metropolitana M1, UNIL e EPFL. Le rive del lago offrono magnifiche possibilità di passeggiate e relax a piedi, mentre negozi, scuole primarie e secondarie, panificio e fisioterapista sono rapidamente accessibili, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.

Il comune di Préverenges ha una politica fiscale attraente, con un coefficiente comunale del 65%, inferiore alla media cantonale.

Questo immobile è offerto in affitto a CHF 9'900.-, più spese individuali.
Garage e posti auto esterni inclusi

Un luogo dove la luce e il lago diventano parte integrante della tua vita quotidiana.
Contattaci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch