Serenità e vicinanza urbana

Progetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scoprite questo progetto intimo di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.

Situato su un bellissimo terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.

Spazi belli e luminosi

Il piano terra presenta un'ampia zona living di circa 42 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita su una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra comprende:

- Un'ampia zona living con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo

- Una terrazza privata di circa 49 m²

- Un giardino privato

- Una camera da letto luminosa

- Un bagno con doccia

- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

Un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato immaginato per offrire comfort e intimità alla famiglia intera:

- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²

- Due camere da letto aggiuntive luminose

- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office

- Un bagno

- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta delle finiture, potete personalizzare la vostra futura casa.

Siate a casa da luglio 2027.

Spazi complementari aggiuntivi

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande area di gioco di circa 20 m²

- Questo spazio polivalente può essere facilmente convertito secondo le vostre esigenze: area di gioco, sala fitness, home cinema, ufficio o sala di svago

- Un tetto isolato e convertibile con quasi 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, area di gioco, area di relax, ufficio o home cinema

- Un carport incluso per parcheggiare comodamente due veicoli al coperto

- Aree esterne curate con siepi e piantagione prevista

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo patrimonio naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della pace, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Informazioni principali

- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera

- Terreno di 1.058 m²

- Terrazza di circa 49 m²

- Giardino privato

- Seminterrato completo con area di gioco

- Tetto convertibile

- Carport per due veicoli incluso

- Pompa di calore aria-acqua

- Pannelli fotovoltaici

- Ambiente pacifico e verde

Un'opportunità bella

Queste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolce vita nel cuore della campagna vaudoise.

Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicino a Losanna e ai principali assi.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01.