"Spazio ufficio in attico rappresentativo con vista panoramica"
Indirizzo
Oberebenestrasse 38, 5620 Bremgarten AGTempo di percorrenza
Nuovo- 18 min.Stazione: Bremgarten West
Informazioni sui dintorni
Scuola
20 min.Heilpädagogische SchuleSupermercato
22 min.Denner SatellitTrasporti pubblici
9 min.Stockweier
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 205.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 225.– /m2/anno
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 4
- Superficie:
- 245 m2
- Superficie utile:
- 245 m2
- Altezza dei locali:
- 2.55 m
- Carico del pavimento:
- 1 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 1600 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Descrizione
A Bremgarten, potete aspettarvi uno spazio ufficio in attico eccezionale con 245 m² di spazio utilizzabile più una terrazza di 152 m² e una loggia di 29 m². Offre le condizioni ideali per i metodi di lavoro moderni, la direzione, le società di consulenza, le fiduciarie, l'architettura, la terapia o altri servizi di alta qualità.
La combinazione di generosità, vista e costruzione di alta qualità crea un ambiente rappresentativo per i dipendenti e i clienti.
Specificazione d'uso
L'appartamento in attico è da utilizzare da un imprenditore che vive nell'appartamento e allo stesso tempo gestisce un'azienda lì. L'uso commerciale esclusivo è anch'esso possibile. La registrazione dell'azienda a Bremgarten è obbligatoria.
Punti di forza
Offerta di spazio generosa 245 m² di spazio di lavoro utilizzabile flessibile con diverse possibilità di utilizzo – uffici individuali, uffici aperti, sale riunioni o concetti combinati
Nuovo edificio con costruzione di alta qualità Cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa, illuminazione indiretta e materiali di alta qualità. I pavimenti e le pareti sono stati eseguiti con pannelli di grandi dimensioni.
Vista panoramica Vista unica sulla Reussebene, verso Mutschellen e nelle Alpi – un ambiente di lavoro ispirante con una vista lontana.
Aree esterne di classe extra Terrazza di 152 m² e loggia di 29 m² – ideali per le pause, le riunioni informali o gli eventi per i clienti.
Entrata elegante con guardaroba, specchio e concetto di illuminazione riflessa
Tre celle umide di alta qualità
Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling
Ascensore con accesso al garage
Stanze per la stampa o le riunioni
Costruzione senza barriere
Parcheggio Parcheggio sotterraneo doppio con porta di rotazione propria può essere affittato per CHF 300.- / mese. Altri posti auto esterni (con/senza mobilità elettrica) sono disponibili su richiesta.
Nota: Affitto più IVA, poiché proprietà optata.
Questo spazio ufficio in attico esclusivo a Oberebenestrasse 38 offre un luogo di lavoro con carisma e alta qualità. La combinazione di luogo, costruzione e vista è raramente trovata a Bremgarten.
Bremgarten combina una buona infrastruttura con un ambiente naturale e offre un' alternativa attraente ai grandi centri economici – con una accessibilità simultaneamente molto buona.
Disponibilità
Disponibile immediatamente / su accordo - Si prega di inviarci la vostra richiesta con la vostra società e il concetto di utilizzo previsto.
PS: Su Homegate e Immoscout24, potete vedere tutte le foto e i piani (con una variante di utilizzo dell'ufficio possibile). Vi auguriamo anche molto divertimento con il tour virtuale 360°.

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Contatto
Stefanie Stöckli-Joho
- N. Inserzione
- 4003135508
- Rif. oggetto
- __hg5261.is24-7898031





























