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  • Espace de bureau en attique représentatif avec vue panoramique (29)
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Surface utile
245 m2
Loyer /m2/année
CHF 225.–

"Espace de bureau en attique représentatif avec vue panoramique"

Adresse

Oberebenestrasse 38, 5620 Bremgarten AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 18 min.Station: Bremgarten West

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    20 min.Heilpädagogische Schule
  • Supermarché

    22 min.Denner Satellit
  • Transports publics

    9 min.Stockweier

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 205.– /m2/année
Charges:
CHF 20.– /m2/année
Loyer:
CHF 225.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
4
Surface habitable:
245 m2
Surface utile:
245 m2
Hauteur des pièces:
2.55 m
Charge sur le sol:
1 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
1600 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (2)

Description

À Bremgarten, vous pouvez vous attendre à un espace de bureau en attique exceptionnel avec 245 m² d'espace utilisable plus une terrasse de 152 m² et une loggia de 29 m². Il offre les conditions idéales pour les méthodes de travail modernes, la direction, les sociétés de conseil, les trusts, l'architecture, la thérapie ou d'autres services de haute qualité.

La combinaison de générosité, de vue et de construction de haute qualité crée un environnement représentatif pour les employés et les clients.

Spécification d'utilisation

L'appartement en attique est à utiliser par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et en même temps exploite une entreprise là-bas. L'utilisation commerciale exclusive est également possible. L'enregistrement de l'entreprise à Bremgarten est obligatoire.

Points forts

  • Offre d'espace généreuse 245 m² d'espace de travail utilisable flexible avec diverses possibilités d'utilisation – bureaux individuels, bureaux ouverts, salles de réunion ou concepts combinés

  • Nouveau bâtiment avec construction de haute qualité Cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse, éclairage indirect et matériaux de haute qualité. Les sols et les murs ont été exécutés avec des panneaux de grand format.

  • Vue panoramique Vue unique sur la Reussebene, vers Mutschellen et dans les Alpes – un environnement de travail inspirant avec une vue lointaine.

  • Espaces extérieurs de la classe extra Terrasse de 152 m² et loggia de 29 m² – idéaux pour les pauses, les réunions informelles ou les événements clients.

  • Entrée élégante avec garde-robe, miroir et concept d'éclairage réfléchi

  • Trois cellules humides de haute qualité

  • Chauffage au sol avec système Free-Cooling

  • Ascenseur avec accès au garage

  • Salles d'archivage ou de réunion

  • Construction sans obstacle

Stationnement Espace de stationnement souterrain double avec porte de roulement propre peut être loué pour CHF 300.- / mois. D'autres places de stationnement extérieures (avec/sans mobilité électrique) sont disponibles sur demande.

Note : Loyer plus TVA, car propriété optée.

Cet espace de bureau en attique exclusif à Oberebenestrasse 38 vous offre un emplacement d'entreprise avec charisme et haute qualité. La combinaison de l'emplacement, de la construction et de la vue est rarement trouvée à Bremgarten.

Bremgarten combine une bonne infrastructure avec un environnement naturel et offre une alternative attrayante aux grands centres économiques – avec une accessibilité simultanément très bonne.

Disponibilité

Disponible immédiatement / sur arrangement - Veuillez nous envoyer votre demande avec votre société et le concept d'utilisation prévu.

PS : Sur Homegate et Immoscout24, vous pouvez voir toutes les photos et les plans (avec une variante d'utilisation de bureau possible). Nous vous souhaitons également beaucoup de plaisir avec la visite virtuelle 360°.

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Annonceur

Joho Immobilien AG
Joho Immobilien AG
Reusstalblick 5
5637Geltwil

Contact

Stefanie Stöckli-Joho

No. d'annonce
4003135508
Réf. de l'objet
__hg5261.is24-7898031

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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