"Espace de bureau en attique représentatif avec vue panoramique"
Adresse
Oberebenestrasse 38, 5620 Bremgarten AGDurée du trajet
Nouveau- 18 min.Station: Bremgarten West
Informations sur l'entourage
École
20 min.Heilpädagogische SchuleSupermarché
22 min.Denner SatellitTransports publics
9 min.Stockweier
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 205.– /m2/année
- Charges:
- CHF 20.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 225.– /m2/année
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Etage:
- 4
- Surface habitable:
- 245 m2
- Surface utile:
- 245 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.55 m
- Charge sur le sol:
- 1 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 1600 kg
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
À Bremgarten, vous pouvez vous attendre à un espace de bureau en attique exceptionnel avec 245 m² d'espace utilisable plus une terrasse de 152 m² et une loggia de 29 m². Il offre les conditions idéales pour les méthodes de travail modernes, la direction, les sociétés de conseil, les trusts, l'architecture, la thérapie ou d'autres services de haute qualité.
La combinaison de générosité, de vue et de construction de haute qualité crée un environnement représentatif pour les employés et les clients.
Spécification d'utilisation
L'appartement en attique est à utiliser par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et en même temps exploite une entreprise là-bas. L'utilisation commerciale exclusive est également possible. L'enregistrement de l'entreprise à Bremgarten est obligatoire.
Points forts
Offre d'espace généreuse 245 m² d'espace de travail utilisable flexible avec diverses possibilités d'utilisation – bureaux individuels, bureaux ouverts, salles de réunion ou concepts combinés
Nouveau bâtiment avec construction de haute qualité Cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse, éclairage indirect et matériaux de haute qualité. Les sols et les murs ont été exécutés avec des panneaux de grand format.
Vue panoramique Vue unique sur la Reussebene, vers Mutschellen et dans les Alpes – un environnement de travail inspirant avec une vue lointaine.
Espaces extérieurs de la classe extra Terrasse de 152 m² et loggia de 29 m² – idéaux pour les pauses, les réunions informelles ou les événements clients.
Entrée élégante avec garde-robe, miroir et concept d'éclairage réfléchi
Trois cellules humides de haute qualité
Chauffage au sol avec système Free-Cooling
Ascenseur avec accès au garage
Salles d'archivage ou de réunion
Construction sans obstacle
Stationnement Espace de stationnement souterrain double avec porte de roulement propre peut être loué pour CHF 300.- / mois. D'autres places de stationnement extérieures (avec/sans mobilité électrique) sont disponibles sur demande.
Note : Loyer plus TVA, car propriété optée.
Cet espace de bureau en attique exclusif à Oberebenestrasse 38 vous offre un emplacement d'entreprise avec charisme et haute qualité. La combinaison de l'emplacement, de la construction et de la vue est rarement trouvée à Bremgarten.
Bremgarten combine une bonne infrastructure avec un environnement naturel et offre une alternative attrayante aux grands centres économiques – avec une accessibilité simultanément très bonne.
Disponibilité
Disponible immédiatement / sur arrangement - Veuillez nous envoyer votre demande avec votre société et le concept d'utilisation prévu.
PS : Sur Homegate et Immoscout24, vous pouvez voir toutes les photos et les plans (avec une variante d'utilisation de bureau possible). Nous vous souhaitons également beaucoup de plaisir avec la visite virtuelle 360°.

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Contact
Stefanie Stöckli-Joho
- No. d'annonce
- 4003135508
- Réf. de l'objet
- __hg5261.is24-7898031





























