"VILLA GEMELLA NUOVA 5.5 LOCALI - CALMA ASSOLUTA, finitura secondo le vostre esigenze"

Offritevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.

Situata a Payerne, questa villa a schiera consiste di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - e seduce con la sua luminosità naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista libera sulle montagne.

Nestata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, questa villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.

- Terrazza e giardino privati

- Quartiere tranquillo e familiare

- 2 bagni

- Garage e posti auto esterni privati

- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa

- Permesso in vigore - Consegna prevista all'inizio del 2027

Spazi luminosi e belli

Il piano terra ospita un ampio spazio di vita che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.

Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.

Il piano terra comprende:

- Un bel ingresso con spazio di circolazione armonioso

- Un ampio spazio di vita con salotto, sala da pranzo e cucina aperta

- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita

- Un ripostiglio pratico per la conservazione

- Un bagno per gli ospiti

- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato

Un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità per l'intera famiglia.

Comprende:

- Una bella camera da letto per i genitori di circa 17,5 m²

- Due ulteriori camere da letto luminose

- Un bagno

- Un bagno con doccia

Le numerose aperture offrono una bellissima luminosità naturale e un'atmosfera calda e rilassante.

Spazi complementari apprezzabili

Ogni villa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo

- Un garage privato

- Un cantina privata

- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una sala fitness

- Posti auto esterni

- Un terreno privato di circa 400 m²

Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenze

I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente in loro immagine e pienamente corrispondente ai loro gusti e stile di vita.

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.

Una situazione ideale per la vita quotidiana

I trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano a proximità immediata, offrendo una vita quotidiana particolarmente pratica per le famiglie, mantenendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo e verde.

Un ambiente di vita privilegiato a Payerne

Situata nel cuore della Broye vaudoise, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.

I vantaggi di queste ville

- Architettura contemporanea e luminosa

- Terrazza e giardino privati

- Finiture personalizzabili

- Garage e posti auto

- Quartiere tranquillo e familiare

- Costruzione nuova con comfort moderno

Informazioni principali

- Progetto di due ville a schiera nuove

- Superficie abitabile di circa 163 m²

- Superficie del terreno di circa 400 m² per villa

- 5,5 locali

- 3 camere da letto

- Studio / spazio polifunzionale

- 2 bagni

- Terrazza e giardino privati

- Garage privato

- Posti auto esterni

- Riscaldamento a pompa di calore

- Pannelli fotovoltaici

- Permesso in vigore

- Consegna prevista all'inizio del 2027

Una bella opportunità

Queste ville rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.