Nel nuovo MACH nel quartiere Koch di Zurigo, affittiamo uno spazio commerciale flessibilmente utilizzabile al 1° piano.

Lo spazio copre circa 220 m² e offre una base aperta, chiaramente strutturata per diverse forme di lavoro. Con un'altezza della stanza di 2,63 m, ampie vetrate, pavimento in legno CLT e soffitto in cemento grezzo, si crea un carattere chiaro e contemporaneo.

Lo spazio dispone di un ingresso separato nonché di una cucina del tè separatamente accessibile. Per gli usi commerciali, la consegna con camion è possibile; un ascensore per merci accede al 1° piano.

L'inquilino può estendere individualmente la struttura aperta secondo le esigenze – ad esempio, con pareti divisorie, sale riunioni o aree di lavoro separate.

MACH è stato progettato come un edificio commerciale robusto e combina diverse forme di lavoro sotto un unico tetto. Lo spazio offerto beneficia di questo ambiente e si trova direttamente adiacente a Walter Buchmann, l'inquilino di riferimento dell'edificio.

Il quartiere Koch si sta sviluppando in un nuovo quartiere urbano a ovest di Zurigo – con commercio, abitazioni, spazi pubblici e un parco di quartiere come punto di incontro centrale.

Un dossier dettagliato con visualizzazioni, foto di cantiere attuali, piano di localizzazione, piano di piano e altre informazioni può essere trovato sotto i documenti.

Fatti

• 220 m² al 1° piano

• Altezza della stanza 2,63 m

• Disponibile da ottobre 2025 o per accordo

• Affitto: CHF 5’130 / mese escl. spese accessorie di CHF 730.-

• Ingresso separato

• Cucina del tè separatamente accessibile

• Consegna con camion possibile

• Ascensore per merci al 1° piano

• Ampie vetrate

• Pavimento in legno CLT

• Soffitto in cemento grezzo

• Serrande motorizzate

• Sistema di badge

• Struttura aperta che può essere progettata in modo flessibile

• Estensione individuale da parte dell'inquilino possibile

• Pareti divisorie / sale riunioni / aree di lavoro separate possibili

• Directamente adiacente a Walter Buchmann

Dati dell'oggetto

Indirizzo Flüelastrasse 30, 8047 Zurigo

Tipo di oggetto Commerciale

Superficie 220 m²

Piano 1° piano

Altezza della stanza 2,63 m

Disponibilità da ottobre 2026 o per accordo

Affitto CHF 5’130 / mese escl. spese accessorie di CHF 730.-

Posizione

MACH si trova nel quartiere Koch a ovest di Zurigo, tra Altstetten e Albisrieden. Il quartiere si sta sviluppando in un quartiere urbano autonomo con un mix di commercio, abitazioni, gastronomia, spazi pubblici e un parco di quartiere.

La posizione offre una buona accessibilità e allo stesso tempo un ambiente con una chiara identità.

Contatto

Walter Buchmann AG

David Stämpfli

dst@walterbuchmann.ch

044 807 57 33