Dans le nouveau MACH dans le quartier Koch de Zurich, nous louons un espace commercial flexiblement utilisable au 1er étage.

L'espace couvre environ 220 m² et offre une base ouverte, clairement structurée pour différentes formes de travail. Avec une hauteur de pièce de 2,63 m, des verrières de grande taille, un sol en bois CLT et un plafond en béton brut, un caractère clair et contemporain est créé.

L'espace dispose d'une entrée séparée ainsi que d'une cuisine de thé séparément accessible. Pour les utilisations commerciales, la livraison par camion est possible ; un ascenseur de marchandises accède au 1er étage.

Le locataire peut étendre individuellement la structure ouverte selon les besoins – par exemple, avec des murs de partition, des salles de réunion ou des zones de travail séparées.

MACH a été conçu comme un bâtiment commercial robuste et combine différentes formes de travail sous un même toit. L'espace offert bénéficie de cet environnement et est situé directement adjacent à Walter Buchmann, le locataire ancre du bâtiment.

Le quartier Koch se développe en un nouveau quartier urbain à l'ouest de Zurich – avec du commerce, du logement, des espaces publics et un parc de quartier en tant que point de rencontre central.

Faits

• 220 m² au 1er étage

• Hauteur de pièce 2,63 m

• Disponible à partir de octobre 2025 ou par accord

• Loyer : CHF 5’130 / mois excl. frais accessoires de CHF 730.-

• Entrée séparée

• Cuisine de thé séparément accessible

• Livraison par camion possible

• Ascenseur de marchandises au 1er étage

• Verrières de grande taille

• Sol en bois CLT

• Plafond en béton brut

• Storeurs motorisés

• Système de badges

• Structure ouverte pouvant être conçue de manière flexible

• Extension individuelle par le locataire possible

• Murs de partition / salles de réunion / zones de travail séparées possibles

• Directement adjacent à Walter Buchmann

Données d'objet

Adresse Flüelastrasse 30, 8047 Zurich

Type d'objet Commercial

Superficie 220 m²

Étage 1er étage

Hauteur de pièce 2,63 m

Disponibilité à partir d'octobre 2026 ou par accord

Loyer CHF 5’130 / mois excl. frais accessoires de CHF 730.-

Emplacement

MACH est situé dans le quartier Koch à l'ouest de Zurich, entre Altstetten et Albisrieden. Le quartier se développe en un quartier urbain autonome avec un mélange de commerce, de logement, de gastronomie, d'espaces publics et d'un parc de quartier.

L'emplacement offre une bonne accessibilité et en même temps un environnement avec une identité claire.

Contact

Walter Buchmann AG

David Stämpfli

dst@walterbuchmann.ch

044 807 57 33