Uffici premium con rooftop privato - posizione eccezionale a Ginevra

Indirizzo: Rue Jean-Jaquet, 1201 Ginevra

Affitto: CHF 23'000.- /mese + spese individuali

Disponibilità: immediata

Situato in posizione ideale a pochi passi dai Quais Wilson, questo edificio per uffici gode di una posizione eccezionale nel cuore di Ginevra, offrendo un ambiente di lavoro che è sia prestigioso che ispirante.

Sviluppato su una superficie totale di circa 770 m², l'ensemble seduce con la generosità dei suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e la sua elegante luminosità. Una terrazza rooftop di 76 m² viene a completare questo ensemble, offrendo uno spazio esclusivo ideale per ricevimenti, eventi professionali o momenti di relax privilegiati.

L'edificio propone un'organizzazione fluida e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze degli ambienti professionali più qualitativi:

- Seminterrato: sala conferenze di circa 61 m², dotata di una cucinetta, un punto d'acqua e un caveau, completata da uno spazio polivalente di 85 m².

- Piano terra: due uffici di 60 m² e 97 m², uno dei quali dispone di una cucinetta, nonché servizi igienici e locali informatica.

- 1° piano: due uffici, uno spazio di 60 m² con cucinetta e punto d'acqua, nonché un ufficio di circa 74 m², accompagnato da servizi igienici comuni.

- 2° piano: configurazione identica al 1° piano, con due uffici (60 m² con cucinetta e punto d'acqua e circa 74 m²), nonché servizi igienici comuni. Uno degli spazi beneficia di un accesso diretto a una terrazza piacevole.

- Ultimo piano: superba terrazza rooftop di 76 m², un vero e proprio asset differenziante, progettata come una naturale estensione degli spazi professionali e un'area di ricevimento ad alto valore aggiunto.

 

Servizi & attrezzature:

- Ascensore che serve tutti i piani (ad eccezione del rooftop)

- 2 posti auto esterni

- Collegamento in fibra ottica

- Parquet in tutti gli uffici

- Locale di raccolta rifiuti privato

- Accesso sicuro con badge

- Tende su tutte le finestre

Dati tecnici:

- Riscaldamento: pompe di calore

- Pannelli solari

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

 

Accessibilità & trasporti:

- Stazione di Cornavin: 13 minuti a piedi

- Fermata dell'autobus "Gautier" - linee 1 e 25: 2 minuti a piedi

 

Ambiente & servizi:

- Place de la Navigation - 4 minuti a piedi: un polo di vita completo che offre tutte le necessarie comodità, incluse supermercati, banche, servizi postali e una varietà di ristoranti.

- Quais Wilson - 4 minuti a piedi: accesso privilegiato alle rive del lago, ideale per un soggiorno tranquillo e passeggiate lungo l'acqua.

 

Come posso candidarmi?

Documenti richiesti:

- Ultimo bilancio finanziario

- Certificato di non perseguimento della società (meno di 3 mesi)

- Estratto dal registro commerciale

- Ultimo avviso di tassazione

- Documento d'identità del firmatario

- Certificato di non perseguimento del firmatario (meno di 3 mesi)

- Avviso di tassazione personale