Al Wittenbergstrasse 11 a Gümmenen, uno spazio abitativo attraente è in corso di realizzazione, che soddisfa gli standard più elevati in termini di comfort, estetica e sostenibilità.

Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali impressionano per i loro piani ben pensati e i materiali di alta qualità in un ambiente idilliaco e naturale.

Descrizione della stanza e dell'attrezzatura

Vivere e mangiare: Stanze luminose e spaziose grazie a grandi facciate vetrate, che creano un collegamento fluido con l'esterno.

Cucina: Cucine moderne, dotate di elettrodomestici di alta qualità

Bagni/sanitari: Cellette umide eleganti che comprendono: docce a pavimento con testate doccia a pioggia per un'esperienza di benessere a casa. Lavabi di alta qualità e armadi a specchio di forma elegante con illuminazione LED.

Appartamenti familiari con vasche da bagno invitanti Moderni, water a scarico integrato.

Pavimenti: Parquet di alta qualità invitante nelle camere e nelle camere da letto, piastrelle ceramiche nobili nelle cellette umide, nonché belle piastrelle di pavimento in ceramica nel corridoio, nella sala da pranzo e nel soggiorno.

Casa: Ogni appartamento dispone di una lavanderia pratica con la propria connessione alla lavatrice.

Sostenibilità e tecnologia

Norma Minergie-A: Costruzione secondo la norma più elevata per un'efficienza energetica massima e una protezione climatica.

Clima interno: Ventilazione di stanza confortevole per un'aria fresca costante, nonché un sistema di raffreddamento gratuito per temperature piacevolmente fresche in estate (raffreddamento passivo).

Energia: Tariffa elettrica agevolata grazie a un raggruppamento per l'autoconsumo (ZEV), nonché utilizzo di acqua piovana per gli spazi circostanti.

Spazio esterno e comunità

Vista: Balconi o terrazze spaziose, che offrono una vista ampia sugli ambienti rurali.

Incontro: Uno spazio di soggiorno esterno elegantemente progettato con uno spazio di incontro comune, un barbecue e una fontana che invita alla sosta.

Bambini: Un parco giochi attraente offre uno spazio per le scoperte direttamente davanti alla porta di casa.

Accesso: Passaggio coperto con accesso ascensore a tutti i piani.

Parcheggio e posizione

Mobilità: I posti auto nel garage sotterraneo sono già dotati di stazioni di ricarica elettrica per il vostro veicolo elettrico.

Posizione: Posizione privilegiata, tranquilla e sopraelevata a Gümmenen.

Berna: Raggiungibile comodamente in treno in soli 17 minuti.

Ambiente: Murten (10 km), Laupen (6 km) e Kerzers (6 km) si trovano nelle immediate vicinanze.

Ricreazione e tempo libero

La posizione a Wittenbergstrasse 11 è un paradiso per gli amanti della natura e gli atleti del tempo libero. La zona di ricreazione circostante offre una qualità della vita pura. Paesaggio fluviale idilliaco: La Saane vicina invita a lunghe passeggiate, a giri in bicicletta o a ore rinfrescanti sull'acqua.

Rilassamento attivo: Che si tratti di giri di jogging attraverso le foreste e i campi adiacenti o di escursioni rilassanti – il paesaggio collinare dolce del Mittelland bernese inizia direttamente davanti alla porta del vostro appartamento.

Il lago di Morat a portata di mano: In soli 10 minuti in auto, potete raggiungere il lago di Morat, che offre una destinazione di escursione perfetta con il suo charme mediterraneo, le possibilità di sport acquatici e la città storica di Morat.

Oasi di calma: Godetevi i vantaggi di un'idillia rurale, dove potete staccarvi dallo stress quotidiano e godervi appieno la vista ampia sulla natura.

Nota importante

Si tratta di un nuovo edificio che è attualmente ancora in costruzione. Per questo motivo, non sono attualmente disponibili foto definitive.

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Ulteriori informazioni: www.rsz-immobilien.ch