In posizione strategica a Sud del Ticino, a 2 minuti dalla dogana di Chiasso e Pizzamiglio e dallo svincolo autostradale Nord/Sud, l'immobile di Via dei Lauri 4 é particolarmente comodo per aziende che cercano uffici rappresentativi e impiegano personale proveniente dalla vicina Italia o che necessitano di collegamenti rapidi sia verso Nord che verso Sud.

L'immobile è un edificio indipendente e di architettura moderna, ideale per un'attività che si rispecchia in un marchio di prestigio. Attualmente sono ancora disponibili 4 spazi modulari, da 180 a 810 mq che si sviluppano su due livelli.

• Pavimenti, impianto luci e pareti divisorie già realizzati

• Pareti vetrate insonorizzate nei piani superiori

• Accesso veicolare diretto al piano terreno e al primo piano

• Tutti gli uffici dispongono di 2 servizi wc separati

• 24 posti auto esterni

• Spazi adattabili alle esigenze del nuovo inquilino

• Tutti i locali sono provvisti di aria condizionata regolabile

• Tutte le vetrate esposte al sole sono provviste di tende esterne a movimentazione elettrica.

Organizzazione degli spazi:

I piani superiori, particolarmente luminosi, sono già configurati con:

• Uffici dirigenziali

• Open-space operativi

• Sale riunioni

• Spazi espositivi

Ideale per:

Uffici amministrativi e direzionali · Attività commerciali ed espositive · Produzione leggera · Logistica e distribuzione.

• Condizioni contrattuali improntate alla massima flessibilità

• Affitto interessante

Un valore aggiunto esclusivo:

gli inquilini possono avvalersi su richiesta dei servizi di World Trade Center Lugano SA — fiduciaria specializzata in consulenza per l'insediamento in Svizzera. Una soluzione particolarmente apprezzata dalle imprese italiane e internazionali che desiderano stabilire una presenza nel Canton Ticino.