À un emplacement stratégique au sud du Tessin, à 2 minutes de la douane de Chiasso et Pizzamiglio et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 est particulièrement confortable pour les entreprises qui cherchent des bureaux représentatifs et emploient du personnel provenant de l'Italie voisine ou qui ont besoin de connexions rapides à la fois vers le nord et vers le sud.

L'immeuble est un bâtiment indépendant avec une architecture moderne, idéal pour une activité qui se reflète dans une marque de prestige. Actuellement, 4 espaces modulaires sont encore disponibles, de 180 à 810 m², qui se développent sur deux niveaux.

• Sols, système d'éclairage et cloisons déjà réalisés

• Verglasages insonorisés dans les étages supérieurs

• Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage

• Tous les bureaux disposent de 2 toilettes séparées

• 24 places de parking extérieures

• Espaces adaptés aux besoins du nouveau locataire

• Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réglable

• Toutes les baies vitrées exposées au soleil sont équipées de stores extérieurs à mouvement électrique.

Organisation des espaces :

Les étages supérieurs, qui sont particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec :

• Bureaux de direction

• Bureaux open-space opérationnels

• Salles de réunion

• Espaces d'exposition

Ideal pour :

Bureaux administratifs et directionnels · Activités commerciales et d'exposition · Production légère · Logistique et distribution.

• Conditions contractuelles axées sur la flexibilité maximale

• Loyer intéressant

Une valeur ajoutée exclusive :

les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.