Questa casa residenziale con fienile e ambiente spazioso nel comune idilliaco di Hersiwil combina il fascino rurale con il comfort di vita pratico. L'arredamento semplice e funzionale sottolinea lo stile autentico della casa - perfetto per tutti coloro che apprezzano l'originale e il confortevole. La casa è ideale per gli amanti della natura, le famiglie, gli artigiani e le menti creative, e per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e la vicinanza con la natura.

• 4,5 locali su due piani




• Cucina con sala da pranzo: Cucina attrezzata in modo funzionale (la panca angolare esistente può essere presa in carico su richiesta)




• Saloni luminosi: con bei parquet e pavimenti in vinile




• Bagno: Con vasca da bagno, toilette, lavabo e spazio di lavaggio pratico




• Terrazza e area di soggiorno in giardino: Per ore rilassanti all'aperto




• Serra




• Officina con bancone da lavoro: Per gli appassionati di fai da te e le menti creative




• Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua




• Seminterrato: Con pavimento naturale




• Ambiente: Per soggiornare, fare giardinaggio o rilassarsi




• Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa




• Fienile: Con diverse stanze secondarie (tenuta, stalla, fienile) e molto spazio di stoccaggio

Costi accessori supplementari, che sono fatturati direttamente all'inquilino dal fornitore:

Costi di riscaldamento e acqua calda (elettricità) e elettricità generale - in media circa 300.-- CHF/mese

Connessione alla rete via cavo/numerica, internet, spese di radio/TV, telefonia fissa e mobile, spese di concessione

Manutenzione dell'ambiente/attrezzature esterne:

L'inquilino è responsabile della manutenzione semplice e ordinata dell'ambiente e delle attrezzature esterne, a sue spese: taglio del prato, rimozione delle foglie e delle erbacce, annaffiatura in caso di siccità, sgombero della neve.

I lavori importanti come la potatura degli alberi e delle siepi saranno presi in carico dal proprietario dopo consultazione.

Vantaggi particolari:

L'interno della casa residenziale è stato recentemente ristrutturato con cura.

Armadi a muro nelle stanze da letto e nei saloni, reduit supplementare al piano terra e al piano superiore, congelatore nella stanza di riscaldamento, connessione alla fibra ottica.

Posizione e collegamento: Hersiwil offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e il buon collegamento all'autostrada A1 (Berna-Zurigo), collegamento a Kriegstetten, distanza 4 km. La fermata dell'autobus "Hersiwil" è a solo 3 minuti a piedi, e la scuola elementare Drei Höfe può essere raggiunta in 12 minuti a piedi.

Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Chiediamo comprensione che in questa proprietà, tuttavia, solo un cane è desiderato.