Dieses Wohnhaus mit Scheune und grosszügigem Umschwung in der idyllischen Gemeinde Hersiwil verbindet ländlichen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Die einfache, zweckmässige Ausstattung unterstreicht den authentischen Stil des Hauses - perfekt für alle, die das Ursprüngliche und Gemütliche schätzen. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Familien, Handwerker und kreative Köpfe und für all jene, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen.

• 4.5 Zimmer auf zwei Etagen

• Küche mit Essbereich: Funktional ausgestatte Küche (bestehender Eckbank kann auf Wunsch übernommen werden)

• Helle Wohnräume: mit schönen Parkett- und Vinylböden

• Badezimmer: Mit Badewanne, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenplatz

• Terrasse und Gartensitzplatz: Für entspannte Stunden im Freien

• Wintergarten

• Werkstatt mit Werkbank: für Heimwerker und kreative Köpfe

• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung

• Keller: mit Naturboden

• Umschwung: zum Verweilen, Gärtnern oder Entspannen

• Parkplatz: Bequemes Parken direkt am Haus

• Scheune : mit diversen Nebenräumen (Tenne, Stall, Heubühne) und viel Stauraum

Zusätzliche Nebenkosten, welche vom Anbieter/Versorger direkt an den Mieter verrechnet werden:

Heizkosten- und Warmwasserkosten (Strom) und Strom allgemein - im Durchschnitt ca. Fr. 300.--/Monat

Kabelnetz-/Digitalanschluss, Internet, Radio-/TV-Gebühren, Festnetz- und Mobiltelefonie, Konzessionsgebühr

Pflege von Umgebung/Aussenanlage:

Der Mieter ist für die einfache, ordnungsgemässe Pflege von Umgebung und Aussenanlagen, zu seinen Lasten, verantwortlich: Rasenmähen, Laub- und Unkrautentfernung, Bewässern bei Trockenheit, Schneeräumung.

Aufwendige Arbeiten wie Bäume- und Heckenschneiden übernimmt nach Absprache der Vermieter.

Besondere Vorzüge:

Die Innenräume des Wohnhauses sind kürzlich sanft renoviert worden.

Wandschränke in Wohn- und Kinderzimmer, zusätzliches Reduit im EG und OG, Gefrierschrank im Heizungsraum, Glasfaseranschluss.

Lage und Anbindung: Hersiwil bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Autobahn A1 (Bern-Zürich), Anschluss in Kriegstetten, Distanz 4 km. Die Bushaltestelle "Hersiwil" ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Primarschule Drei Höfe erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuss.

Haustiere nach Absprache erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass in dieser Liegenschaft jedoch höchstens ein Hund erwünscht ist.