Scuderia/granaio con piazzale estensibile

Nel centro del pittoresco villaggio di Visperterminen si trova una scuderia di carattere che attende la sua trasformazione. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si presenta l'opportunità di una casa unica ed elegante. Un'offerta rara per coloro che cercano qualcosa di speciale - e apprezzano la vita in un villaggio animato con alta qualità della vita. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.

Lo stato attuale del comune di Visperterminen per l'utilizzo del terreno:
La scuderia/granaio è stata assegnata alla categoria 4 (che merita di essere protetta) nell'ambito dell'inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. Dal lato del cantone, è prevista la riqualificazione dell'oggetto alla categoria 4+. L'inventario non è ancora definitivo.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+), una riutilizzazione dell'edificio a scopi residenziali in forma di residenza secondaria è in linea di principio possibile, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciata una corrispondente autorizzazione edilizia.
Nel caso di classificazione nella categoria 4, l'abbattimento è in linea di principio possibile. Un'eventuale ricostruzione dovrebbe tuttavia aver luogo a condizione che l'abitazione che ne risulta sia utilizzata come prima residenza.
Se una riutilizzazione deve aver luogo prima dell'entrata in vigore dell'inventario, un decreto di protezione specifico per l'oggetto (protezione individuale) deve essere emesso in anticipo e pubblicato pubblicamente.
La creazione di una residenza secondaria è soggetta alle disposizioni dell'iniziativa sulla residenza secondaria. Un'autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare per quanto riguarda la riutilizzazione di edifici degni di protezione. La valutazione finale si effettua nell'ambito della procedura ordinaria di autorizzazione edilizia.
Al momento, l'edificio può essere venduto come scuderia/granaio (edificio economico), associato alla prospettiva di una possibile conversione successiva a scopi residenziali nel quadro sopra descritto.

Vendita ai non svizzeri
L'acquisto di terreni da parte di persone all'estero è regolato dalle disposizioni della Lex Koller. La competenza per le autorizzazioni corrispondenti spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nell'ambito di una procedura formale di autorizzazione edilizia.

Suddivisione

• Piano terra 5 x 5 metri
• Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino alla cima
• Piazzale con possibilità di progettare un "salotto di giardino"

Visperterminen

Questo villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d'Europa. Come luogo di residenza, affascina con la sua tranquillità, le tradizioni e la vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto - un ambiente ideale che combina qualità della vita e relax.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.