Grande casa unifamiliare con grande giardino.

7 locali: 167 m2, locali secondari e cantina: 96 m2, 2-3 posti auto

Vicino al centro del villaggio di Egg, scuole, autobus e Forchbahn: Grande casa unifamiliare ideale per famiglie o case multigenerazionali.

Indirizzo postale: Niderdorf 14, 8132 Hinteregg, indirizzo Google: Niderdorf 822, 8132.

In una posizione tranquilla, centrale, soleggiata, su una strada privata senza traffico di transito con buoni collegamenti pubblici. In auto, ci sono solo 20 minuti per arrivare a Bellevue a Zurigo, e solo 500 metri per accedere all'autostrada Forch (A52) a Egg.

La casa ha un terreno di oltre 300 m2, confina con la zona agricola tutto intorno.

I costi di esercizio e manutenzione per il riscaldamento, l'acqua, le acque reflue e gli apparecchi elettrici utilizzati esclusivamente dagli inquilini, nonché la loro manutenzione e revisione, sono a carico degli inquilini.

È disponibile un accesso a Internet a larga banda presso GGA Maur, e Swisscom sarà anche connesso alla fibra ottica presto.

Se necessario, i seguenti elementi possono essere noleggiati: garage, ricovero per auto, grande fienile (ad esempio per barche, caravan, auto, deposito, hobby e posti auto esterni aggiuntivi. Prezzi su richiesta/accordo

Locali secondari aggiuntivi:

Grande cantina e soffitta. La sala musica (seminterrato-2) è anche adatta come sala musica o sala party, contiene una scatola di 3,7 m2 per la batteria.

Nella soffitta, c'è una camera mansardata con un lavandino.

Il riscaldamento è un riscaldamento centralizzato a olio con radiatori.

Affitto: Affitto netto CHF 3200.- esclusi costi accessori

Anche utilizzabile come due appartamenti di 3 locali, dopo l'installazione di una cucina al piano superiore nella stanza 7

Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci. Le persone interessate saranno invitate personalmente a una visita. Vi preghiamo di capire che non possiamo invitare tutte le persone interessate se sono troppo numerose. Un contatto diretto o preventivo con gli occupanti non è desiderato. La proprietà può essere visitata discretamente.

 Tutte le informazioni nell'annuncio senza garanzia e senza garanzia, le dimensioni sono valori approssimativi senza garanzia.

Testo generato automaticamente (sulla base delle immagini registrate, l'IA dice ciao) :

Scopri questo 7 locali eccezionale con 167 m² di spazio abitativo in un affascinante edificio antico a Egg vicino a Zurigo. Questa proprietà unica si estende su più piani e comprende la casa residenziale Niderdorf 14.

L'appartamento colpisce con :

• Soggiorno spazioso : Con pavimento in legno elegante, angolo salotto confortevole e grandi finestre che lasciano entrare molta luce del giorno

• Giardino privato : Perfetto per ore rilassanti all'aperto

• Parcheggio privato : Parcheggio comodo proprio accanto alla casa, più posti auto

• Adatto agli animali domestici :

• Ambiente conviviale per i bambini : Ideale per le famiglie con bambini

Posizione e dintorni : L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è ancora molto ben collegato. La fermata Hinteregg può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi, mentre il negozio del villaggio Hinteregg è già raggiungibile a piedi in 7 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Güetli, che dista solo 4 minuti a piedi. Una farmacia può essere trovata anche a 8 minuti a piedi.

Questa posizione soleggiata e tranquilla offre l'equilibro perfetto tra la tranquillità rurale e la connessione urbana. L'appartamento a due piani è disponibile dal 1° luglio 2026 o su accordo e attende di diventare la vostra nuova casa.