Grande maison individuelle avec grand jardin.

7 pièces : 167 m2, pièces secondaires et cave : 96 m2, 2-3 places de parking pour voitures

Près du centre du village d'Egg, écoles, bus et Forchbahn : Grande maison individuelle idéale pour les familles ou les maisons multigénérationnelles.

Adresse postale : Niderdorf 14, 8132 Hinteregg, adresse Google : Niderdorf 822, 8132.

Dans un endroit calme, central, ensoleillé, sur une route privée sans circulation de transit avec de bons transports en commun. En voiture, il ne faut que 20 minutes pour aller à Bellevue à Zurich, et seulement 500 mètres pour accéder à l'autoroute Forch (A52) à Egg.

La maison a un terrain d'environ 300 m2, elle borde la zone agricole tout autour.

Les frais d'exploitation et d'entretien pour le chauffage, l'eau, les eaux usées et les appareils électriques utilisés exclusivement par les locataires, ainsi que leur maintenance et révision, sont à la charge des locataires.

Un accès à Internet à large bande est disponible auprès de GGA Maur, et Swisscom sera également connecté à la fibre optique bientôt.

Si nécessaire, les éléments suivants peuvent être loués : garage, abri pour voitures, grande grange (par exemple pour les bateaux, les caravanes, les voitures, le stockage, les hobbies et les places de parking extérieures supplémentaires. Prix sur demande/accord

Pièces secondaires supplémentaires :

Grande cave et grenier. La salle de musique (sous-sol-2) convient également en tant que salle de musique ou salle de fête, elle contient une boîte de 3,7 m2 pour la batterie.

Dans le grenier, il y a une chambre mansardée avec un lavabo.

Le chauffage est un chauffage central au mazout avec radiateurs.

Loyer : Loyer net CHF 3200.- hors frais accessoires

Aussi utilisable en tant que deux appartements de 3 pièces, après installation d'une cuisine à l'étage supérieur dans la pièce 7

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter. Les personnes intéressées seront invitées personnellement à une visite. Veuillez comprendre que nous ne pouvons pas inviter toutes les personnes intéressées si elles sont trop nombreuses. Un contact direct ou préalable avec les occupants n'est pas souhaité. La propriété peut être visitée discrètement.

 Toutes les informations dans l'annonce sans garantie et sans garantie, les dimensions sont des valeurs approximatives sans garantie.

Texte généré automatiquement (sur la base des images enregistrées, l'IA dit bonjour) :

Découvrez ce 7 pièces exceptionnel avec 167 m² d'espace de vie dans un charmant bâtiment ancien à Egg près de Zurich. Cette propriété unique s'étend sur plusieurs étages et comprend la maison d'habitation Niderdorf 14.

L'appartement impressionne avec :

• Salon spacieux : Avec parquet en bois élégant, coin salon confortable et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour

• Jardin privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur

• Stationnement privé : Stationnement pratique juste à côté de la maison, plusieurs places de parking

• Convient aux animaux de compagnie :

• Environnement convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec enfants

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et est encore très bien connecté. L'arrêt Hinteregg peut être atteint en seulement 8 minutes à pied, tandis que le magasin du village Hinteregg est déjà accessible à pied en 7 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Güetli, qui est à seulement 4 minutes à pied. Une pharmacie peut également être trouvée dans un rayon de 8 minutes à pied.

Cet emplacement ensoleillé et calme offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la connexion urbaine. L'appartement en duplex est disponible à partir du 1er juillet 2026 ou sur accord et attend de devenir votre nouvelle maison.