Villa a schiera di 5 locali ristrutturata con giardino Yens

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato del comune di Yens, a proximità immediata della stazione ferroviaria BAM, dello studio medico e della fermata dell'autobus scolastico, questa villa a schiera di 6 locali completamente ristrutturata offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.

La proprietà, orientata a sud, dispone di un grande giardino piano, perfetto per godere dei bei giorni in totale privacy.

Lavori di ristrutturazione recenti:
Pittura completa della villa
Installazione di una cucina nuova completamente attrezzata
Ristrutturazione dei WC separati
Ristrutturazione del bagno e degli impianti sanitari
Installazione di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento
Sostituzione del pavimento e del parquet

Distribuzione degli spazi
Seminterrato
Corridoio con quadro elettrico
Spazio ufficio riscaldato.
Spazio riscaldato (sala giochi, home cinema, fitness) con armadi a muro e accesso al riparo PC
Locale caldaia-lavanderia con colonna di lavaggio, WC e lavabo.

Piano terra
Hall d'ingresso
WC per gli ospiti
Cucina attrezzata nuova
Soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino funzionale ed efficiente.
Grande veranda non riscaldato con accesso diretto al giardino, vero e proprio spazio di vita.

Primo piano
Corridoio
Bagno con WC/vasca da bagno
Camera da letto dei genitori con doccia/lavabo
Due camere da letto
Sala giochi/studio
Accesso al sottotetto attraverso una botola

Annessi
Garage
Due posti auto esterni

Questa villa affascina per i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione, il tutto in un ambiente pacifico pur restando vicino ai trasporti e ai servizi.
Un bene raro a Yens, pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.

Affitto mensile netto: CHF 3'490. + spese a carico del conduttore