Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e esclusiva.
La residenza offre ai suoi proprietari il privilegio unico di godere di un parco privato che si affaccia sull'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita.

Occupando i 4° e 5° piani, questo superbo duplex sviluppa una superficie PPE di 429 m². Beneficia di diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
È stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con qualità e funzionalità assolute. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e per la ricezione.

L'appartamento è distribuito come segue:

Piano 4

• Sala cinematografica;
• Bagno con WC;
• Lavanderia;
• Locale tecnico;
• Cantina;
• Spazio di stoccaggio.

Una scala interna collega armoniosamente i due piani.

Piano 5

• Ampio ingresso;
• Grande corridoio di distribuzione;
• WC per gli ospiti;
• Cucina completamente attrezzata e arredata con accesso a una terrazza;
• Sala da pranzo adiacente alla cucina;
• Soggiorno con accesso a una seconda terrazza;
• Due camere da letto con cabina armadio;
• Una camera da letto con bagno annesso;
• Due bagni.

Questo piano ospita anche una spaziosa suite principale, dotata di:

• un armadio su misura realizzato in legno raro,
• un bagno,
• un bagno con idromassaggio in finiture di alta gamma.

La suite dispone inoltre di un ufficio adiacente, nonché di un accesso privato alla veranda e al suo giardino, che rafforza il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale.

Osservazioni

La residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne.
Due ascensori per auto consentono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità.
Due posti auto privati, nonché due cantine, completano questa proprietà, che risponde appieno alle esigenze di un alto livello di vita urbana.