Situé dans einer Residenz mit hohem Standard, im Herzen des begehrten Viertels Champel, genießt diese Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.
Die Residenz bietet ihren Eigentümern das einzigartige Privileg, einen privaten Park zu nutzen, der an die Arve grenzt, und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu liegen. Diese grüne Umgebung verleiht dem Objekt eine einzigartige Dimension, die Ruhe, Prestige und Lebensqualität vereint.

Die Wohnung befindet sich auf den 4. und 5. Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 429 m². Sie bietet mehrere Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 120 m², die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Gestaltung der Räume gelegt. Jeder Raum wurde mit absoluter Qualität und Funktionalität geplant. Die großen Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine elegante, warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für Empfänge.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

4. Etage

• Kinosaal;
• Dusche mit WC;
• Waschküche;
• Technikraum;
• Keller;
• Abstellraum.

Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen harmonisch.

5. Etage

• Geräumiger Eingangsbereich;
• Großer Flur;
• WC für Besucher;
• Voll ausgestattete und équipierte Küche mit Zugang zu einer Terrasse;
• Esszimmer, das an die Küche angrenzt;
• Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse;
• Zwei Schlafzimmer mit Ankleide;
• Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche;
• Zwei Badezimmer.

Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige Elternsuite, die mit:

• einem maßgefertigten Ankleide aus seltenem Holz,
• einer Dusche,
• einem Badezimmer mit Whirlpool in hochwertiger Ausführung

ausgestattet ist. Die Suite verfügt darüber hinaus über ein angrenzendes Büro sowie einen privaten Zugang zur Veranda und zum Garten, was den exklusiven und intimen Charakter dieses außergewöhnlichen Objekts unterstreicht.

Hinweise

Die Residenz ist vollständig gesichert und verfügt über moderne Infrastrukturen.
Zwei Autoaufzüge ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkplätze, bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.
Zwei private Parkplätze sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines urbanen Hochleistungswohnens voll entspricht.