Vi offriamo un' opportunità eccezionale: un ensemble completo che comprende un ristorante completamente attrezzato, un albergo che offre fino a 10 camere potenziali e un appartamento di servizio di 4,5 locali. Idealemente situato a Reussilles, all'ingresso di Franches-Montagnes, questa proprietà beneficia di una posizione strategica in una regione turistica dinamica e attraente, sia in estate che in inverno.Ristorante - Uno strumento pronto per lo sfruttamentoIl ristorante seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. È composto da:

• Un grande salone da pranzo spazioso, dotato di un camino, che crea un'atmosfera conviviale e autentica
• Un secondo salone da pranzo di tipo brasserie, ideale per uno sfruttamento flessibile (pranzo, clienti locali, eventi)
• Un salone di ricevimento al 1° piano, perfetto per banchetti, feste, seminari o eventi privati
• Una cucina professionale, come nuova, attrezzata secondo la configurazione esistente, offre una base solida per una rapida ripresa dell'attività
• Servizi igienici separati per i clienti, conformi alle esigenze di un pubblico stabilimento
• Una bella e grande terrazza all'aperto, molto apprezzata durante la bella stagione e offre un forte potenziale di attrattiva

L'ensemble dispone anche di molti posti auto, un importante vantaggio per i clienti, nonché di un garage (singolo o doppio).

I locali di deposito completano la zona del ristorante, offrendo soluzioni pratiche per le merci e l'attrezzatura.Zona alberghiera - Forte potenziale di sviluppoLa zona alberghiera offre fino a 10 camere potenziali, divise come segue:

• 3 camere rinnovate, attualmente funzionali e sfruttabili
• 7 camere aggiuntive, da rinnovare, offrono un eccellente potenziale di sviluppo e valorizzazione

Un locale per la lavanderia è anche disponibile, facilita la gestione quotidiana dell'attività alberghiera.

Questa configurazione consente uno sfruttamento progressivo o un progetto di rinnovamento adattato alle esigenze e al concetto del futuro operatore.Appartamento di servizio - 4,5 localiUn appartamento di servizio di 4,5 locali completa questo ensemble, ideale per la gestione o l'alloggio del personale chiave.
Si distingue per:

• Locali spaziosi e funzionali
• Un balcone, offre uno spazio all'aperto privato
• Un sottotetto, offre uno spazio di deposito aggiuntivo

Un vero e proprio vantaggio per facilitare lo sfruttamento quotidiano e ottimizzare la presenza sul posto.Posizione - Reussilles, ingresso a Franches-MontagnesSituato a Reussilles, all'ingresso di Franches-Montagnes, l'ensemble beneficia di una posizione privilegiata in una regione con forte attrattiva turistica:

• destinazione apprezzata in estate e in inverno
• prossimità immediata a piste da sci di fondo e sci alpino
• vicino alla fabbrica casearia regionale
• stazione ferroviaria vicina, facilita l'accesso per i clienti
• grande area di parcheggio, facilita il parcheggio

Un progetto ideale per imprenditoriQuesta proprietà è perfettamente adatta per:
? una coppia di operatori
? un imprenditore alberghiero-ristoratore
? o un investitore che desidera sviluppare un concetto turistico e gastronomico in una regione attraente