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  • Corpo di fattoria di 820 m² composto da 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo. (37)
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Locali
10.5
Spazio abitativo
354 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'845'000.–

"Corpo di fattoria di 820 m² composto da 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo."

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Indirizzo

1580 Avenches

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'845'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
10.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
354 m2
Superficie terreno:
1182 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)

Stai cercando una perfetta armonia tra un luogo di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto?

Non cercare oltre: io sono la proprietà che unisce tutti questi vantaggi!

 

Vi presento me stesso:

Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto.

 

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m²

1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m²

1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino

2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino

3 garage

6 posti auto esterni

 

Scoprimi in tutti i dettagli!

Per ogni mio spazio, puoi utilizzare la visita virtuale per camminare come se fossi realmente lì!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

 
Appartamento con 3 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, puoi visitare l'intero esterno della proprietà)

Giardino privato bellissimo

Soggiorno grande

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Spazio di stoccaggio

Seconda porta d'ingresso

Spazio di stoccaggio

Laboratorio con accesso al cortile interno

 

Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex

1° piano:

Camera da letto

Camera da letto mansardata

Grande camera da letto parentale con balcone privato

Spazio di stoccaggio

Cucina aperta sul soggiorno

Grande soggiorno/sala da pranzo con bella camino in pietra

Grande balcone intimo

Bagno con vasca e lavatrice

2° piano:

Grande spazio convertibile nel sottotetto

Stanze tecniche

 

Appartamento con 2 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo

Grande camera da letto

Bagno con vasca

Lavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio

 

1ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

 

1° livello:

Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2° livello:

Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Spazio modulare

3° livello:

Sottotetto convertibile

 

2ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1° livello: Laboratorio / magazzino

2° livello: Laboratorio

3° livello: Laboratorio o sala di esposizione

 

Montmagny, un cadre pacifico

Il villaggio di Montmagny, con 1587 abitanti, si trova nel distretto di Broye-Vully (VD). Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

 

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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123immo.ch
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Av. de la Gare 10
1950Sion

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N. Inserzione
4002686357
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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