Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD)

Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione?

Cerca non più: io sono la proprietà che combina tutti questi vantaggi!

Mi presento:

Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, nel cuore della campagna eppure vicino a tutto.

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m²

1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m²

1ª grange, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/officina-magazzino

2ª grange, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e officina/magazzino

3 garage

6 posti auto esterni

Scoprimi nel dettaglio!

Per ciascuno dei miei spazi, hai la visita virtuale per farti sentire a casa!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

Appartamento con 3 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)

Giardino privato bellissimo

Soggiorno grande

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Stanza di deposito

Seconda porta d'ingresso

Stanza di deposito

Officina con accesso al cortile interno

Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o grande stanza di deposito prima di accedere all'appartamento duplex

1° piano:

Camera da letto

Camera da letto in mansarda

Grande camera da letto dei genitori con balcone privato

Stanza di deposito

Cucina aperta sul soggiorno

Grande soggiorno/sala da pranzo con bellissimo camino in pietra

Grande balcone privato

Bagno con vasca da bagno e lavatrice

2° piano:

Grande spazio convertibile sotto il tetto

Stanza tecnica

Appartamento con 2 stanze e ½ piano

Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo

Grande camera da letto

Bagno con vasca da bagno

Stanza di bucato/stanza tecnica con spazio di deposito

1ª grange su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

1° piano:

Grande garage per camion/magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2° piano:

Officina di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Spazio modulare

3° piano:

Spazio convertibile sotto il tetto

2ª grange su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1° piano: Officina/magazzino

2° piano: Officina

3° piano: Officina o spazio espositivo

Montmagny, un ambiente pacifico

Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.

Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

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