Fino a 2'322 m² di fronte alla stazione di Cornavin ? un'opportunità rara sul mercato di Ginevra

https://carrecornavin.ch/

? PLACE CORNAVIN 12 ? CENTRO CITTÀ DI GINEVRA
OPPORTUNITÀ RARA | FINO A 2'322 m² | DISPONIBILE OTTOBRE 2026

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L'INDIRIZZO CHE FA LA DIFFERENZA.
DIRETTAMENTE DI FRONTE ALLA STAZIONE DI CORNAVIN.
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Le Carré Cornavin offre fino a 2'322 m² di spazio per uffici di alta qualità su 6 piani identici di 387 m² ciascuno, dal 2° al 7° piano.

Flessibilità totale: prendere un piano, due o l'intero edificio. Ogni spazio è completamente indipendente e offre una scalabilità genuina mentre la vostra organizzazione cresce.

Raro sul mercato di Ginevra: un nuovo edificio, certificato LEED Gold, nel principale hub di mobilità della città, disponibile per locazione da ottobre 2026.

? SPAZI SEMI-ARREDATI ? INFRASTRUTTURA COMPLETA, PROGETTO PERSONALIZZATO

Tutta la infrastruttura di base è già presente. Si arriva su un piano pronto per essere arredato, senza i soliti ritardi e costi della costruzione da zero.

Comprende su ogni piano:
? Pavimento in cemento pronto per la finitura scelta
? Dotti e isole attive per le connessioni di servizio
? Soffitto sospeso centrale con illuminazione installata
? Servizi igienici completi (1 WC accessibile + 2 WC standard)
? Sockelleisten tecniche lungo tutte le pareti
? Spogliatoi e docce nel seminterrato ? ideali per i pendolari attivi

? L'EDIFICIO IN BREVE

? 6 piani di 387 m² ? 2° al 7° piano
? Certificazione LEED Gold
? Finestre dal pavimento al soffitto su tre orientamenti ? vista sulla città e sul lago
? Altezze dei soffitti generose
? Soluzioni di energia rinnovabile integrate
? Ambienti prestigiosi: istituzioni finanziarie, studi legali, ONG, aziende internazionali, hotel a 5 stelle

? POSIZIONE ? SENZA COMPROMESSI

? Direttamente di fronte alla stazione CFF di Ginevra Cornavin
? Tram e autobus a 2 minuti | Aeroporto a 10 minuti con i mezzi pubblici
? Bel-Air, Rue du Rhône, centro degli affari di Ginevra entro 10 minuti
? Coworking, fitness, 15+ ristoranti entro 5 minuti a piedi

? TERMINI

Spazio disponibile: da 387 m² a 2'322 m²
Affitto: su richiesta
Disponibilità: 1 ottobre 2026

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Se siete interessati a questa proprietà, vi preghiamo di contattarmi direttamente al +41 79 175 30 11 per organizzare una visita.