Bis zu 2'322 m² gegenüber dem Bahnhof Cornavin ? eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt

https://carrecornavin.ch/

? PLACE CORNAVIN 12 ? GENEVA STADTZENTRUM
SELTENE GELEGENHEIT | BIS ZU 2'322 m² | VERFÜGBAR AB OKTOBER 2026

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DIE ADRESSE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT.
DIREKT GEGENÜBER DEM BAHNHOF CORNAVIN.
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Le Carré Cornavin bietet bis zu 2'322 m² hochwertige Büroflächen auf 6 identischen Etagen von 387 m² each, von der 2. bis zur 7. Etage.

Totale Flexibilität: nehmen Sie eine Etage, zwei oder das gesamte Gebäude. Jeder Raum ist vollständig unabhängig und bietet echte Skalierbarkeit, wenn Ihre Organisation wächst.

Selten auf dem Genfer Markt: ein neues Gebäude, LEED Gold zertifiziert, am primären Mobilitätsknoten der Stadt, ab Oktober 2026 zu vermieten.

? SEMI-FIT-OUT-FLÄCHEN ? VOLLE INFRASTRUKTUR, IHRE EIGENE AUSGESTALTUNG

Die gesamte Basisinfrastruktur ist bereits vorhanden. Sie kommen auf eine Etage, die bereit ist, ausgestattet zu werden, ohne die üblichen Verzögerungen und Kosten des Baus von Grund auf.

Enthalten auf jeder Etage:
? Beton-Screed-Boden, bereit für Ihre gewünschte Ausführung
? Bodendukten und aktive Inseln für Versorgungsanschlüsse
? Zentrale abgehängte Decke mit installierter Beleuchtung
? Vollständige sanitäre Einrichtungen (1 behindertengerechtes WC + 2 Standard-WCs)
? Technische Sockelleisten entlang aller Wände
? Umkleideräume und Duschen im Keller ? ideal für aktive Pendler

? DAS GEBÄUDE AUF EINEN BLICK

? 6 Etagen von 387 m² ? 2. bis 7. Etage
? LEED-Gold-Zertifizierung
? Boden bis zur Decke reichende Fenster in drei Orientierungen ? Ausblick auf die Stadt und den See
? Großzügige Deckenhöhen
? Integrierte erneuerbare Energien
? Prestigiöse Umgebung: Finanzinstitute, Anwaltskanzleien, NGOs, internationale Unternehmen, 5-Sterne-Hotels

? LAGE ? KEINE KOMPROMISSE

? Direkt gegenüber dem Genfer Bahnhof Cornavin CFF
? Tram und Bus 2 Minuten entfernt | Flughafen 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
? Bel-Air, Rue du Rhône, Genfs Geschäftskern innerhalb von 10 Minuten
? Coworking, Fitness, 15+ Restaurants innerhalb von 5 Minuten zu Fuß

? BEDINGUNGEN

Verfügbare Fläche: von 387 m² bis 2'322 m²
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2026

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Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte direkt unter +41 79 175 30 11, um eine Besichtigung zu vereinbaren.