In affitto da febbraio 2027, un edificio industriale e artigianale eccezionale di 8’212 m² situato in Rue de France 87A a Le Locle. Progettato per ospitare un'azienda industriale o logistica, questo sito moderno combina area di produzione, spazi tecnici e capacità logistica ottimale in un ambiente sostenibile e strategico.

Caratteristiche tecniche

• Superficie totale : 8’212 m²

  • di cui 7’861 m² di spazio industriale distribuito su più livelli

  • completato da magazzini e locali tecnici

• Altezza libera : 4 metri, ideale per officine e linee di produzione

• Capacità di carico del pavimento : 1’000 kg/m², adattata a macchinari e attrezzature pesanti

• Logistica ad alta prestazione : 3 carrelli elevatori (1’500 kg), banchine di carico, piattaforma di sollevamento

• Accessibilità : locali accessibili alle persone con disabilità, servizi igienici su ogni livello

• Attrezzature : collegamenti completi (acqua, elettricità, aria compressa, smaltimento acque reflue)

Vantaggi logistici e comfort

• Parcheggio generoso : 74 posti auto interni + 46 posti auto esterni

• Balconi e terrazze su determinati livelli

• Tre scale e carrelli elevatori per blocco per un flusso di traffico fluido

• Spazi grezzi, che consentono un layout personalizzato

Posizione strategica

• 20 minuti da La Chaux-de-Fonds – 30 minuti da Neuchâtel

• A soli 2 km dal confine franco-svizzero, ideale per attività transfrontaliere

• Fermata dell'autobus Le Locle a 4 minuti a piedi e stazione ferroviaria Le Locle-Col-des-Roches a 10 minuti

• Servizi, negozi e scuole nella vicinanza immediata

Costruzione sostenibile – Etichetta Minergie

• Comfort termico e acustico ottimale

• Consumo energetico ridotto

• Ambiente di lavoro moderno, salutare e sostenibile

Questo edificio rappresenta una opportunità rara per un'azienda che desidera combinare le sue attività in un sito esclusivo, visibile e altamente funzionale nel cuore di Le Locle.