Zu vermieten ab Februar 2027, ein außergewöhnliches industrielles und handwerkliches Gebäude von 8’212 m² an der Rue de France 87A in Le Locle. Konzipiert für die Unterbringung eines industriellen oder logistischen Unternehmens, kombiniert diese moderne Anlage Produktionsfläche, technische Räume und optimale Logistikkapazität in einem nachhaltigen und strategischen Umfeld.

Technische Merkmale

• Gesamtnutzfläche : 8’212 m²

  • davon 7’861 m² industrielle Nutzfläche auf mehreren Ebenen

  • ergänzt durch Lager und technische Räume

• Deckenhöhe : 4 Meter, ideal für Werkstätten und Produktionslinien

• Bodentragsfähigkeit : 1’000 kg/m², angepasst an schwere Maschinen und Ausrüstung

• Leistungsstarke Logistik : 3 Gabelstapler (1’500 kg), Ladequais, Hebebühne

• Zugänglichkeit : behindertengerechte Räume, Sanitäreinrichtungen auf jeder Ebene

• Ausstattung : vollständige Anschlüsse (Wasser, Strom, Druckluft, Abwasserentsorgung)

Logistische Vorteile und Komfort

• Umfangreiches Parken : 74 Innenparkplätze + 46 Außenparkplätze

• Balkone und Terrassen auf bestimmten Ebenen

• Drei Treppenhäuser und Gabelstapler pro Block für eine flüssige Verkehrsführung

• Rohe Flächen, die eine maßgeschneiderte Ausstattung ermöglichen

Strategische Lage

• 20 Minuten von La Chaux-de-Fonds – 30 Minuten von Neuchâtel

• Nur 2 km von der französisch-schweizerischen Grenze entfernt, ideal für grenzüberschreitende Aktivitäten

• Busstation Le Locle in 4 Minuten zu Fuß und Bahnhof Le Locle-Col-des-Roches in 10 Minuten

• Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe

Nachhaltige Konstruktion – Minergie-Label

• Optimales thermisches und akustisches Komfort

• Reduzierter Energieverbrauch

• Modernes, gesundes und nachhaltiges Arbeitsumfeld

Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine Aktivitäten in einem exklusiven, sichtbaren und hochfunktionalen Standort im Herzen von Le Locle bündeln möchte.