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Superficie utile
1410 m2
Affitto /m2/anno
CHF 249.–

"In affitto - 1'410 m² di uffici con deposito e parcheggi a Losanna"

Indirizzo

Rue de genève 88, 1004 Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: École des Métiers

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Pharmacieplus de Prélaz

  • Supermercato

    3 min.Coop

  • Scuola

    4 min.École technique - Ecole des métiers de Lausanne

  • Trasporti pubblici

    1 min.Couchirard

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 232.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 17.– /m2/anno
Affitto:
CHF 249.– /m2/anno

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
6
Superficie utile:
1410 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione


Situato in Rue de Genève 88 a Losanna, questa rara proprietà offre una vasta superficie di uffici all'interno di un edificio amministrativo che è facilmente accessibile. L'affittuario futuro beneficerà di una posizione strategica per lo sviluppo delle proprie attività, con un'area di deposito complementare e posti auto disponibili.

Allestimento
  • Destinazione d'uso: Uffici
  • Superficie uffici: 1'410 m²
  • Piano: 5° piano
  • Deposito: 100 m² (6° piano)
  • Servizi igienici comuni
  • Ascensore / muletto disponibile
  • Possibilità di dividere lo spazio secondo le esigenze

Posizione geografica
  • Ottima posizione a Losanna
  • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici
  • Accesso rapido all'autostrada A9 (Losanna-Blécherette)
  • Ambiente dinamico e professionale

Parcheggio
  • 14 posti auto coperti disponibili a CHF 186.-/mese/posto

Condizioni di locazione
  • Affitto annuale: CHF 350'964.-
  • Spese annuale: CHF 29'460.-
  • Affitto annuale lordo: CHF 380'424.-

Disponibilità
  • Dal 1° settembre 2026
  • Possibilità di ingresso anticipato dal 1° giugno 2026, da concordare con l'affittuario uscente

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Visita

Contatto per le visite

Rafael De Carvalho

+41 79 591 56 09
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Inserzionista

PROCIMMO SASilver Partner
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64
1020Renens

Contatto

+41 21 651 64 30
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N. Inserzione
4002348001
Rif. oggetto
5421735
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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