Villa molto affascinante con vista aperta a Vollèges

Situata in modo ideale tra il villaggio di Vollèges e Étiez, più precisamente nel quartiere delle Vigne, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Collocata su un terreno di 691 m² perfettamente dimensionato, offre un ambiente di vita raro: calma assoluta, una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Costruita nel 1995, la villa è stata rinnovata nel 2012, conferendole un carattere contemporaneo.

Con un'eleganza notevole, questa villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Propone 3 camere da letto, nonché un ampio spazio di vita bagnato di luce, che si apre su una terrazza curatamente sistemata a giardino. Quest'ultima accoglie un Jacuzzi, promettendo momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garantendo un comfort di vita assoluto.

Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di deposito, un grande garage (1 posto auto), una grande cantina e una stanza tecnica.

Tutto ciò, mantenendo la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi o alle scuole.

Questa proprietà consiste in:

Seminterrato:

• Garage con 1 posto auto
• Cantina
• Stanza tecnica
• Spazio di deposito

Piano terra:

• Ampio ingresso/camera guardaroba
• Cucina spaziosa aperta sul soggiorno
• Ampia veranda luminosa
• Ampio e luminoso soggiorno
• Camera da letto principale con doccia
• Bagno per gli ospiti
• Accesso a una grande terrazza e un'area di prato con Jacuzzi

Primo piano:

• Altro tre camere da letto
• Bagno/WC

Esterni:

• Ampia terrazza coperta
• Area di prato con Jacuzzi
• Posti auto esterni per gli ospiti (4 e più)

Vicinanza:

• Stazione ferroviaria di Étiez a 5 minuti a piedi
• Supermercato a soli 5 minuti
• Autostrada a soli 10 minuti
• Scuola a soli 3 minuti in auto

Caratteristiche:

• Ampi volumi
• Design tra contemporaneo e stile chalet in legno
• Ampie finestre
• Vetri doppi
• Forno combinato ad aria pulsata
• Micronde integrato
• Isola con grande piano di lavoro
• Terrazza
• Un posto auto nel garage chiuso (porta automatica)
• Due posti auto coperti in fila
• Un posto auto non coperto nella parte più alta della proprietà
• Vista panoramica
• Persiane manuali
• Riscaldamento elettrico con termosifoni
• Aspirapolvere centrale
• Punti luce integrati
• Jacuzzi
• Caminetto in pietra naturale
• Area sauna al primo piano

Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!