Villa molto affascinante con vista aperta a Vollèges

Situata in posizione ideale tra il villaggio di Vollèges e Étiez, più precisamente nel quartiere delle Vigne, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Collocata su un terreno di 691 m² dalle dimensioni perfette, offre un ambiente di vita raro: assoluta calma, vista panoramica imprenabile sulle montagne e ottimale insolazione durante tutta la giornata. Costruita nel 1995, la villa è stata ristrutturata nel 2012, conferendole un carattere contemporaneo.

Di eleganza notevole, questa villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Propone 3 camere da letto, nonché un ampio soggiorno bagnato di luce, che si apre su una terrazza curatamente sistemata a giardino. Quest'ultima accoglie un jacuzzi, promettendo momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garantendo un comfort di vita assoluto.

Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di stoccaggio, un grande garage (1 posto auto), una grande cantina e un locale tecnico.

Tutto ciò mantenendo la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi o alle scuole.

Questa proprietà consiste nel seguente:

Seminterrato:

• Garage con 1 posto auto
• Cantina
• Locale tecnico
• Spazio di stoccaggio

Piano terra:

• Ampio ingresso/anticamera
• Cucina spaziosa aperta sul soggiorno
• Veranda ampia e luminosa
• Soggiorno ampio e luminoso
• Camera da letto principale con doccia
• Bagno per gli ospiti
• Accesso a una grande terrazza e a un'area di prato con jacuzzi

Piano superiore:

• Altre tre camere da letto
• Bagno/WC

Esterni:

• Terrazza ampia e coperta
• Area di prato con jacuzzi
• Posti auto esterni per gli ospiti (4 e più)

Vicinanze:

• Stazione ferroviaria di Étiez a 5 minuti a piedi
• Supermercato a soli 5 minuti
• Autostrada a soli 10 minuti
• Scuola a soli 3 minuti in auto

Caratteristiche:

• Volumi ampi
• Design tra contemporaneo e stile chalet in legno
• Finestre ampie
• Vetri doppi
• Forno combinato ad aria pulsata
• Microonde integrato
• Isola con ampia superficie di lavoro
• Terazza
• 1 posto auto nel garage chiuso (porta automatica)
• 2 posti auto coperti aggiuntivi in fila
• 1 posto auto non coperto nella parte più alta della proprietà
• Vista panoramica
• Persiane manuali
• Riscaldamento elettrico con termosifoni
• Aspirapolvere centrale
• Punti luce integrati
• Jacuzzi
• Caminetto in pietra con fuoco a legna
• Area sauna al piano superiore

Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!