Villa molto affascinante con vista aperta a Vollèges

Situata in modo ideale tra il villaggio di Vollèges e Étiez, più precisamente nel quartiere di Les Vignes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Situata su un terreno di 691 m², perfettamente dimensionato, offre un ambiente di vita raro: calma assoluta, una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1995, la villa è stata ristrutturata nel 2012, conferendole un carattere contemporaneo.

Con un'eleganza notevole, questa villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Offre 3 camere da letto, oltre a un ampio soggiorno illuminato, che si apre su una terrazza curata. Quest'ultima accoglie un jacuzzi, promettendo momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garantendo un comfort assoluto.

Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di stoccaggio, un grande garage (1 posto auto), una grande cantina e una stanza tecnica.

Tutto questo, mantenendo la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi o alle scuole.

Questa proprietà consiste di:

Seminterrato:

• Garage con 1 posto auto
• Cantina
• Stanza tecnica
• Spazio di stoccaggio

Piano terra:

• Ampio ingresso/ingresso
• Cucina spaziosa aperta sul soggiorno
• Ampia veranda illuminata
• Ampio soggiorno luminoso
• Camera da letto principale con doccia
• Bagno per gli ospiti
• Accesso a una grande terrazza e un'area di prato con jacuzzi

Primo piano:

• Altre tre camere da letto
• Bagno/WC

Esterno:

• Ampia terrazza coperta
• Area di prato con jacuzzi
• Posti auto esterni per gli ospiti (4 e più)

Vicinanza:

• Stazione ferroviaria di Étiez a 5 minuti a piedi
• Supermercato a soli 5 minuti
• Autostrada a soli 10 minuti
• Scuola a soli 3 minuti in auto

Caratteristiche:

• Volumi grandi
• Design tra contemporaneo e stile chalet in legno
• Ampie finestre
• Vetri doppi
• Forno combinato ad aria pulsata
• Micronde integrato
• Isola con ampia superficie di lavoro
• Terrazza
• 1 posto auto nel garage chiuso (porta automatica)
• 2 posti auto coperti aggiuntivi in fila
• 1 posto auto non coperto nella parte più alta della proprietà
• Vista panoramica
• Persiane manuali
• Riscaldamento elettrico con termosifoni
• Aspirapolvere centrale
• Punti integrati
• Jacuzzi
• Forno a legna in pietra
• Area sauna al primo piano

Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!