"Sii innovativo e creativo - casa residenziale e commerciale in una buona posizione"

Scopri questa affascinante casa residenziale e commerciale nel cuore di Bätterkinden. L'edificio ristrutturato nel 2007 ti offre la possibilità di combinare vita privata e professionale, perfetto per persone innovative o famiglie che cercano una proprietà unica e indipendente.

Parcheggio ampio e visibilità eccellente.

Punti di forza della proprietà:

• Ampio appartamento di 4,5 locali con 215 m² di spazio abitativo come in una casa unifamiliare

• Due bagni moderni

• Balcone invitante, circa 40 m2, per momenti rilassanti all'aperto

• Cucina integrata pratica con lavastoviglie

• Caminetto confortevole per serate invernali piacevoli

• Parcheggio ampio davanti alla casa

• Spazio commerciale al piano terra, ideale per un'attività o uno studio

• 586 m² di superficie del terreno con 555 m² di superficie utile totale

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato. Nelle immediate vicinanze troverai:

• Swidro Drogerie Elmer proprio accanto

• Supermercato Coop a 5 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus "Kreuz" a soli 2 minuti a piedi

• Stazione di Bätterkinden a 9 minuti a piedi

• Scuola della Zähringerstrasse a 10 minuti a piedi

• Un fiume nelle vicinanze invita a fare passeggiate

Questa proprietà offre un'opportunità rara di combinare vita privata e professionale sotto un unico tetto. Con la sua posizione centrale, le sue stanze spaziose e il potenziale di reddito aggiuntivo grazie allo spazio commerciale, è un'eccellente e unica scelta. Organizza una visita oggi prima che sia troppo tardi e lasciati convincere dalle diverse possibilità di questa proprietà unica!

PS: La proprietà può anche essere acquistata.