"Casa bifamiliare di 6.5 locali, per vivere e sentirsi a proprio agio"

In una zona residenziale privilegiata di Egg, vicino a Zürich, questa accogliente casa bifamiliare offre ampi spazi, una distribuzione ben studiata e un magnifico giardino curato. La tranquillità dei dintorni e l’atmosfera piacevole rendono la proprietà un luogo in cui sentirsi a casa fin dal primo momento.

Il piano terra offre già più di quanto ci si possa aspettare a prima vista. Accanto all’ingresso si trova un’ampia camera con bagno doccia privato, WC e lavabo. Da usare come camera per gli ospiti, ufficio, spazio riservato a un figlio più grande o a un familiare, questa zona separata si presta a molteplici usi.

Su questo piano si trova anche il garage, con spazio per un veicolo e ulteriori possibilità di deposito. Completano gli spazi la lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la cantina con cabina a infrarossi, un piccolo extra per momenti di relax.

Salendo di un piano si apre il vero cuore della casa. L’ampia zona giorno e pranzo, con un bel pavimento in parquet, crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina separata e chiusa offre molto spazio per cucinare insieme e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Su questo piano si trovano inoltre un’altra camera con balcone e un WC ospiti separato.

Dal soggiorno si accede direttamente alla riservata terrazza in giardino esposta a ovest. È il luogo ideale per godersi i pomeriggi soleggiati e le lunghe serate estive. Il giardino curato garantisce molta privacy e offre spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. Un pratico capanno da giardino completa gli spazi esterni e offre ulteriore posto per gli attrezzi da giardino e molto altro. Il balcone sul lato opposto della casa, invece, vi accoglie al mattino con i primi raggi di sole.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose e un’ampia cabina armadio. Il bagno padronale è confortevole e dispone di vasca, doccia separata, doppio lavabo e WC. Dal pianerottolo una scala retrattile conduce al piccolo solaio, che offre ulteriore spazio di deposito.

Costruita nel 1996, la casa dispone di circa 183 m² di superficie abitabile e di un volume dell’edificio pari a 761 m. I pavimenti in parquet sia nella zona giorno sia nelle camere creano un ambiente senza tempo e accogliente. L’impianto centralizzato di aspirazione offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.

È possibile acquistare un secondo posto auto in garage nella proprietà adiacente al prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.

Una casa con tanto spazio per la vita familiare, angoli soleggiati in cui sostare e un giardino da godersi — in una bella zona residenziale di Egg e pronta per un nuovo capitolo.

La proprietà in Weiherweg a Egg si trova in una zona residenziale leggermente sopraelevata sul versante orientale del Pfannenstiel, a circa 550 m s.l.m., sopra la pianura del Greifensee. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali di vario tipo, ampi spazi verdi e brevi distanze da scuola, chiesa, negozi e trasporti pubblici.

Grazie alla posizione collinare, dai dintorni si gode di un’ampia vista sull’Oberland zurighese. I sentieri che partono dalla porta di casa conducono in pochi minuti a punti panoramici da cui si vedono il Greifensee, lo Zürichsee e, nelle giornate limpide, la catena alpina. L’indirizzo unisce così una posizione residenziale soleggiata e sopraelevata alla vicinanza immediata alla rinomata area ricreativa del Pfannenstiel.