"Terreno generoso, posizione esclusiva in collina & grande potenziale di progettazione!"

Su un terreno generoso di 1 215 m² in una posizione calma e molto esclusiva in collina a Reinach BL, questa casa indipendente attende di essere riscoperta. Da una posizione elevata, potete godere di una vista ampia sul paesaggio collinare circostante, e il grande giardino con terrazza e area di soggiorno offre spazio per la famiglia, gli ospiti e i vostri sogni di giardino. La costruzione massiccia solida forma una base affidabile per la ristrutturazione urgente.

Su circa 146 m² di spazio abitativo, ci sono quattro camere da letto, una sala da pranzo, due bagni al piano superiore e un bagno separato al piano terra. Il cuore della casa è il grande soggiorno di 36 m² con una grande camino - un posto particolarmente accogliente le sere fredde. Il piano interrato con una stanza hobby/magazzino separata e la sua propia lavanderia crea molto spazio di stoccaggio o spazio per un hobby. Due posti auto interni e due esterni completano l'offerta.

La casa è stata costruita nel 1971 e ultimamente ristrutturata intorno al cambio del millennio. Oggi, è disponibile per tutti coloro che vogliono progettare la loro casa secondo le loro idee: l'interno, l'attrezzatura e il giardino possono essere ristrutturati con l'investimento supplementare necessario, probabilmente nella fascia dei sei cifre, secondo il vostro gusto. L'edificio è costruito in costruzione massiccia solida, e la ristrutturazione o la ricostruzione nella zona W2a è possibile. Una restrizione di costruzione privata e una zona di protezione della vista di 106 m² sul terreno devono essere prese in considerazione. La casa è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio tramite radiatori. La posizione eccellente combina calma e natura con una buona accessibilità: le fermate degli autobus e le possibilità di shopping sono a distanza di cammino, e Basilea può essere raggiunta rapidamente.

Le immagini sono principalmente virtuali, preparate con l'AI, e mostrano come la casa e il giardino potrebbero apparire dopo una ristrutturazione.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Casa indipendente con 6,5 locali e circa 146 m² di spazio abitativo in una delle migliori posizioni
• Terreno generoso di 1 215 m² in una posizione calma in collina superiore
• Vista ampia da una posizione elevata
• Quattro camere da letto, sala da pranzo, due bagni e bagno separato
• Un soggiorno supplementare di 36 m² con una grande camino
• Giardino con terrazza coperta e area di soggiorno
• Interamente in piano interrato, con una stanza hobby di 18 m² e la sua propia lavanderia
• Grande garage con spazio per due grandi auto e due posti auto esterni
• Anno di costruzione 1971, ultima ristrutturazione intorno al 2000, ideale per la vostra progettazione
• Edificio di conservazione, trasformazioni e ampliamenti possibili con autorizzazione
• Riscaldamento a olio con radiatori

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