"Terrain généreux, situation exclusive en pente & grand potentiel de conception !"

Sur un terrain généreux de 1 215 m² dans une situation calme et très exclusive en pente à Reinach BL, cette maison individuelle dépendante attend d'être redécouverte. D'une position surélevée, vous pouvez profiter d'une vue large sur le paysage vallonné environnant, et le grand jardin avec terrasse et espace de séjour offre un espace pour la famille, les invités et vos propres rêves de jardin. La construction massive solide forme une base fiable pour la rénovation urgente.

La maison a été construite en 1971 et dernière rénovée autour du tournant du millénaire. Aujourd'hui, elle est disponible pour tous ceux qui veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées : l'intérieur, l'équipement et le jardin peuvent être rénovés avec l'investissement supplémentaire nécessaire, probablement dans la gamme des six chiffres, selon votre goût. Le bâtiment est construit en construction massive solide, et la rénovation ou la reconstruction dans la zone W2a est possible. Une restriction de construction privée et une zone de protection de la vue de 106 m² sur le terrain doivent être prises en compte. La maison est actuellement chauffée avec un système de chauffage au mazout via des radiateurs. La situation excellente combine calme et nature avec une bonne accessibilité : les arrêts de bus et les possibilités de shopping sont à distance de marche, et Bâle peut être atteint rapidement.

Les images sont principalement virtuelles, préparées à l'aide de l'IA, et montrent à quoi la maison et le jardin pourraient ressembler après une rénovation.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison individuelle dépendante avec 6,5 pièces et environ 146 m² d'espace de vie dans l'une des meilleures situations
• Terrain généreux de 1 215 m² dans une situation calme en pente supérieure
• Vue large depuis une position surélevée
• Quatre chambres, salle à manger, deux salles de bains et toilette séparé
• Un espace de vie supplémentaire de 36 m² avec une grande cheminée
• Jardin avec terrasse couverte et espace de séjour
• Entièrement en sous-sol, avec une salle de hobby de 18 m² et sa propre buanderie
• Grand garage avec espace pour deux grandes voitures et deux places de parking extérieures
• Année de construction 1971, dernière rénovation autour de 2000, idéal pour votre propre conception
• Bâtiment de préservation, transformations et extensions possibles avec autorisation
• Chauffage au mazout avec radiateurs

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