"Edificio Residenziale Splendeur du Lac - Lavannes, Saint-Blaise"

Presentazione del progetto

Il progetto Splendeur du Lac consiste nella costruzione di un edificio residenziale con 8 unità, ideale situato a Saint-Blaise, nel cantone di Neuchâtel. Come suggerisce il nome, tutte le unità beneficiano di una vista sul lago di Neuchâtel, a tutti i livelli - un asset raro e particolarmente ricercato su questo mercato.

Questo edificio di alta gamma offre una tipologia diversificata adatta a differenti profili di acquirenti, dallo studio compatto all'appartamento grande con mezzanino e terrazza panoramica. L'edificio si sviluppa su un piano terra, due piani e un livello di soffitta, con servizi attentamente progettati: balconi o terrazze per ogni unità (per godere appieno della vista), cantine individuali e per l'unità del livello superiore, un mezzanino e una vasta terrazza.

Grazie al permesso di costruire già rilasciato e ai calcoli già effettuati, il progetto è immediatamente attuabile e consente la realizzazione di un solido profitto entro 18 mesi - un periodo di attuazione significativamente ridotto rispetto a un progetto che richiede ancora una fase di acquisizione del permesso, riducendo così il rischio per l'investitore.

Distribuzione delle unità Unità Piano Tipologia Superficie abitabile Superficie lorda di piano Cantina Annesso Balcone / Terrazza Giardino A Piano terra 3,5 locali 88 m² 111 m² 6,82 m² - Terrazza 24 m² da definire B Piano terra 3,5 locali 85 m² 108 m² 6,82 m² - Terrazza 24 m² da definire C 1° piano 3,5 locali 91 m² 113 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - D 1° piano 3,5 locali 88 m² 111 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - E 2° piano 1,5 locali 41 m² 53 m² 6,82 m² - Balcone 13 m² - F 2° piano 2,5 locali 50 m² 62 m² 6,82 m² - Balcone 15 m² - G 2° piano 3,5 locali 88 m² 112 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - H 3° piano + soffitta 3,5 locali 144 m² 304 m² 11,14 m² Mezzanino 94 m² Terrazza 94 m² -

Punti di forza del progetto

• Utile solido entro 18 mesi, grazie al permesso di costruire già rilasciato e ai calcoli finanziari già effettuati.
• Vista sul lago da ogni livello, dal piano terra alla soffitta - un punto di vendita importante per tutte le unità.
• Diversità tipologica: dall'appartamento di 1,5 locali (41 m²) all'appartamento spazioso di 3,5 locali (fino a 144 m² per l'unità H), per soddisfare una clientela variegata (giovani professionisti, famiglie, investitori).
• Aree esterne private per ogni unità, progettate per godere della vista: terrazze al piano terra (24 m²), balconi ai piani (13-28 m²) e una terrazza eccezionale di 94 m² per l'unità in soffitta (H).
• Cantine individuali per ogni unità (6,82 m², 11,14 m² per l'unità H).
• Posizione: Saint-Blaise, un settore popolare sulle rive del lago di Neuchâtel.